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733-743 Livonia Avenue 733-743 Livonia Ave 11 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11207 7 645 000 $ CAD (670,61 $ CAD/pi²) 3,66% Taux de capitalisation

Entrepôts New York Brooklyn 733-743 Livonia Ave, Brooklyn, NY 11207

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Faits saillants de l'investissement

  • Two warehouse buildings plus 3,600 SF of vacant land on a 15,000 SF lot.
  • Brick mill construction with 13.5-foot ceiling heights and four overhead drive-in gates.
  • Located steps from the Van Siclen Avenue 3 Subway Station, providing strong transit access.
  • R6/C2-2 zoning with multiple FAR options for residential, commercial, and community facility uses.
  • Certificate of Occupancy for warehouse, office, parking, storage, and outdoor storage uses.
  • Current income-producing property with five tenants and documented NOI of $201,414.

Résumé de l'annonce

11,400 SF warehouse (two buildings) on a 15,000 SF lot (150' x 100') with 3,600 SF of additional vacant land. Five tenants currently in place generating $310,829 gross income. R6/C2-2 zoning with FAR 2.2 residential / FAR 2.0 commercial / FAR 4.8 community facility — significant development upside. Brick mill construction, 13.5' ceilings, four overhead drive-in gates, heavy power, gas heat. C of O for warehouse, offices, parking, storage and outdoor storage; Letter of No Objection for auto repair. Steps from the Van Siclen Avenue / Livonia Avenue 3-train station.

Pièces jointes

733-743 Livonia Avenue

Faits sur la propriété

Prix 7 645 000 $ CAD Taille du lot 0,40 AC
Prix par pi² 670,61 $ CAD Aire du bâtiment louable 11 400 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 3,66% Année de construction 1930
Condition de vente 1031 Échange Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 13’
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Fabrication (industriel)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Classe d’immeuble C
Zonage R6,Brooklyn,(F4) - R6/C2-2 | FAR 2.2 Residential | FAR 2.0 Commercial | FAR 4.8 Community Facility
Prix 7 645 000 $ CAD
Prix par pi² 670,61 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 3,66%
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,40 AC
Aire du bâtiment louable 11 400 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1930
Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage R6,Brooklyn,(F4) - R6/C2-2 | FAR 2.2 Residential | FAR 2.0 Commercial | FAR 4.8 Community Facility

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Chargement frontal
  • Métro
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 03810-0050 Évaluation des bâtiments 249 574 $ CAD
Évaluation du terrain 93 825 $ CAD Évaluation totale 343 399 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
03810-0050
Évaluation du terrain
93 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 574 $ CAD
Évaluation totale
343 399 $ CAD
(516) 650-1123

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Contacts

  • ID d’inscription: 39958763

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 733-743 Livonia Ave, Brooklyn, NY 11207

Le East New York Industriel Propriété à 733-743 Livonia Ave, Brooklyn, NY 11207, est actuellement disponible. Contacter Knickerbocker Realty Group LLC pour plus de renseignements.

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Exterior(1)
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LIVON INTERIOR 1(1)
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Warehouse
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Warehouse
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CERT OF OCCUP(1)
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LONO
1 de 1
733-743 Livonia Avenue | 733-743 Livonia Ave
(516) 650-1123 x

733-743 Livonia Avenue | 733-743 Livonia Ave

Jacques Wadler
(516) 650-1123

Vincent Lopez
(917) 523-5772

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