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733-759 Memorial Ave 11 200 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble West Springfield, MA 01089 2 779 841 $ CAD (248,20 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion rare d'acheter un immeuble commercial bien entretenu en plein cœur de West Springfield. Situé sur l'avenue Memorial, cet immeuble est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités de la région, comme l'accès à l'autoroute, d'autres commerces et, plus important encore, il est très visible à la circulation des rues et des piétons. Offrant six unités, deux entrepôts et quatre bureaux (un bureau avec espace d'entreposage), la polyvalence permet à un certain nombre d'entreprises différentes de louer si des postes vacants se présentent. Le deuxième bâtiment situé à l'arrière de la propriété comprend deux espaces d'entreposage aménagés, chauffés et dotés de salles de bains. L'un des entrepôts possède un bureau de 100 pieds carrés. Vous cherchez à investir et vous ne savez pas par où commencer ? Venez jeter un coup d'œil à cette propriété commerciale avant qu'il ne soit trop tard !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 779 841 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 200 pi²
Prix par pi²	248,20 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1952
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Ratio de stationnement	2,68/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Showroom Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,60 AC
Zonage	322 - Retail - Magasin à rayons

Prix	2 779 841 $ CAD
Prix par pi²	248,20 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,60 AC
Aire du bâtiment louable	11 200 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	2,68/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	322 - Retail - Magasin à rayons