733 Gennett Dr - 31 Lots/LDP - Jasper, GA - Approved Sewer Lot • Résidentiel • 16,73 Acres • 1 086 833 $ CAD • Jasper, GA 30143

SVN est heureux de présenter ce terrain de 16,73 acres situé dans les limites de la ville de Jasper, en Géorgie. Zoné R2, cette propriété est parfaitement adaptée au développement résidentiel et dispose d’un permis de perturbation des sols (Land Disturbance Permit - LDP) approuvé pour 30 lots résidentiels. **Caractéristiques principales :** - **Superficie :** 16,73 acres de terrain résidentiel de premier choix - **Zonage :** R2 (Résidentiel) - **LDP approuvé :** Permis pour 30 lots résidentiels - **Services publics :** Tous les services sont disponibles sur place, y compris l’eau, les égouts, l’électricité et le gaz - **Emplacement :** Situé dans les limites de la ville de Jasper, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux commodités locales - **Accessibilité :** Idéalement situé près de l’autoroute 515/GA-5, offrant des routes directes vers Atlanta et les montagnes du nord de la Géorgie Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un site de développement résidentiel entièrement approuvé dans la région en pleine croissance de Jasper. La proximité du site avec le centre-ville de Jasper, combinée à son cadre paisible et à son infrastructure moderne, en fait un choix très prisé pour les constructeurs et les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements de qualité dans le nord de la Géorgie. --- **Description de l’emplacement** Jasper, en Géorgie, connue sous le nom de « Première ville des montagnes », est nichée dans les pittoresques contreforts des montagnes du nord de la Géorgie. Jasper offre une atmosphère de petite ville charmante tout en permettant un accès pratique aux grandes zones métropolitaines. Située à environ 80 km au nord d’Atlanta et à 50 km au sud d’Ellijay, la ville est facilement accessible via l’autoroute 515/GA-5, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement résidentiel. Jasper est une communauté en pleine croissance avec un riche patrimoine, connue pour ses magnifiques paysages naturels, notamment des attractions à proximité comme les chutes Amicalola, la réserve Burnt Mountain et les pittoresques contreforts des Appalaches. La région est réputée pour son cadre de vie paisible, ses opportunités de loisirs en plein air et sa proximité avec les commerces, les restaurants et les commodités communautaires. La propriété elle-même s’étend sur 16 acres de terrain non aménagé, idéal pour le développement résidentiel. Située dans une partie prisée et en expansion de Jasper, le site bénéficie d’un accès pratique aux écoles locales, aux établissements de santé, ainsi qu’aux boutiques et restaurants du centre-ville. Son emplacement stratégique et la croissance constante de la région en font une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements de qualité à Jasper.