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Maynard Court 733 Johnson St 2 609 pi² d'espace disponible • Bureau • Victoria, BC V8W 1M8
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Faits saillants de la sous-location
- Situé à l'intersection prestigieuse des rues Johnson et Blanshard, au centre-ville de Victoria.
- Accès pratique au transport en commun et aux commodités du quartier central des affaires de Victoria.
- Entouré de restaurants, cafés, détaillants et services professionnels bien établis.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 304 | 2 609 pi² | Déc. 2027 | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 56 015 $ CAD/an 4 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste 304
Aménagement efficace avec un espace de travail à concept ouvert, une salle de réunion et 4 bureaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres.
- Possibilité d'inclure les meubles.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Amethyst Dance & Fitness
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- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Amethyst Dance & Fitness | Danse | 1 | Local |
| Ginger Group | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Healing Hands Massage | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Island Digital Marketing | Autre bureau | 1 | Local |
| Vancouver Island School of Art | Autres services | 1 | Local |
| Vlad's Tailoring | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 609 pi² | Superficie commerciale brute | 22 246 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Blanshard |
| Superficie totale disponible | 2 609 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 246 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Blanshard |
À propos de la propriété
Construit en 1889, Maynard Court est un bâtiment historique impeccablement entretenu situé dans le quartier central des affaires du centre-ville de Victoria. Les commodités incluent une salle sécurisée pour vélos et des salles de bain communes entre les étages, ainsi que des salles de bain accessibles aux fauteuils roulants et neutres en termes de genre au niveau inférieur du bâtiment. Les options de restauration et de boissons à proximité comprennent Shuck Taylor’s, Macchiato, Superbaba, Habit Coffee, Zambri’s, Glitch Bar & Games Room, Foo Asian Street Food, Brickyard Pizza, Saint Franks, et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Maynard Court | 733 Johnson St
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