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The Highlands on Lake Harbour 733 Lake Harbour Dr 1 312–2 624 pi² d'espace disponible • Ridgeland, MS 39157
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FAITS SAILLANTS
- 15 000 piétons par mois
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 312 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 32 706 $ CAD/an 2 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 1 312 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 36 340 $ CAD/an 3 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
This is an excellent opportunity to acquire space in the Reservoir District surrounded by other large retailers and businesses. Co-Tenants include Newk's, Menchie's, Keesler Federal and Gloss Salon. The Highland Shopping Center has excellent street visibility, ample parking and street signage on both Lake Harbour and Northpark Drive. The best use for the available suites would be office, retail or medical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- 1 312 pieds carrés d'espace de bureaux et de vente au détail
1er étage, ste K
1,312 square feet of retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Location Triple Net
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 624 pi² | Superficie commerciale brute | 17 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 670 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le « Highlands » est un centre haut de gamme ancré par Newks Restaurant. Newks fournit environ 15 000 piétons par mois - vos clients sont déjà là. Menchies Yogurt et le salon de coiffure haut de gamme GLOSS ont choisi ce centre ; ils sont synergiques ajoutant à l'ambiance du centre. La propriété est située dans la ville de Ridgeland, MS, à l'angle sud-ouest de Lake Harbour Drive et de North Park Drive. Lake Harbour est un important corridor est-ouest et compte plus de 18 000 personnes. Ajoutez à ce nombre le nombre de véhicules de North Park Drive et le nombre total de véhicules devrait être supérieur à 25 000 véhicules par jour.
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Highlands on Lake Harbour | 733 Lake Harbour Dr
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