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733 White Plains Rd 1 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scarsdale, NY 10583
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Faits saillants
- Visibilité - En très bon état
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 733 | 1 140 pi² | 10’ | Négociable | 78,17 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 89 116 $ CAD/an 7 426 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 733
Former food establishment in very good condition - Renovated by departing tenant. Hood and vent in space. Small sitting area and two washrooms. Large lower level that has great utility - not included in square footage. 2-inch gas line. 100 amps installed panel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Located in a high-volume traffic area.
- Great visibility from route 22
- Common parking with Trader Joe's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² | Superficie commerciale brute | 1 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 140 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Espace commercial rénové avec un vaste zonage permettant des services personnels et un usage médical. Situé dans un endroit très visible, contigu au Scarsdale/Eastchester Trader Joe's et à côté du nouveau Scarsdale SPEAR (physiothérapie). Il se trouve également à un pâté de maisons de l'école primaire Grenville. La propriété bénéficie d'une visibilité extraordinaire, tant du chemin White Plains (rue 22) que de la zone piétonne et commerciale de Trader Joes. L'espace comprend 1 140 pieds carrés d'espace ouvert léger qui sera livré sous forme de « boîte blanche ». L'espace a été récemment entièrement rénové. De grandes fenêtres à l'avant (faisant face à la RT 22) et à l'arrière (face à la zone commerciale et au stationnement du Trader Joe) permettent une conception interne flexible qui maintient la lumière et l'ouverture. Il y a un accès avant et arrière à l'espace. L'accès arrière est doté d'un ascenseur ouvert à partir de l'aire de stationnement Trader Joe's, ce qui facilite l'accès aux personnes ayant des difficultés de mobilité. Les magasins à proximité comprennent Trader Joe's, SPEAR, CITIBANK et le Vernon Shopping Center (Fresh Market, Haiku, New York Presbyterian) et bien d'autres.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
733 White Plains Rd
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