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7330 Main St
Woodstock, GA 30188
4.73 Ac. Development Site @Downtown Woodstock · Terrain À vendre
·
4,73 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Circulation intense sur l'autoroute 5, captivez l'auditoire devant le nouveau feu de signalisation à quatre voies
Résumé de l'annonce
Ce site se trouve juste en face du nouveau Morgan's Ace Hardware. S'instaure également sur un feu de signalisation à quatre voies nouvellement érigé.
Occasion privilégiée de développer une variété de produits, notamment :
Usage mixte (maison de ville, commerce de détail, bureau)
Maisons de ville (40-50 Unités de Luxe)
Maisons unifamiliales
Bureau de catégorie A
Cabinet médical
Entreposage en libre-service
Développement à locataire unique
etc. Eta. Eta.
(*La propriété suscite un vif intérêt de la part de nombreux concepts nationaux recherchant des contrats de construction de 10 000 pi² sur mesure, prêts à payer 42$ pi² + NNN)
Le service de développement de la ville de Woodstock est très motivé à soutenir un nouveau développement sur ce site ! ! ! !
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 418 936 $ CAD | Taille du lot | 4,73 AC |
| Prix par AC | 934 236,04 $ CAD |
| Prix | 4 418 936 $ CAD |
| Prix par AC | 934 236,04 $ CAD |
| Taille du lot | 4,73 AC |
Site de développement à usage mixte disponible au cœur du centre-ville de Woodstock. Occasion rare dans un endroit très fréquenté avec un revenu familial très élevé.
Description
7330 et 7338, rue Main Woodstock (Géorgie) 30188 *Site de développement PRIME de 4,73 acres près du centre-ville de Woodstock et du développement de la promenade Ridgewalk (Costco, Outlet Mall, etc.). *Situé directement en face de la subdivision « Woodstock Knoll » et de la nouvelle installation de matériel Ace Hardware. La propriété profite également de la possibilité de s'asseoir au feu de signalisation à quatre voies nouvellement installé qui sort d'Ace Hardware. *La ville de Woodstock offre de nombreux incitatifs à l'aménagement, y compris les frais de robinet d'égout. Le site contient actuellement 2 maisons dont la responsabilité est minimale du propriétaire, ce qui permet de recueillir environ 2 200$ par mois. Les locataires à long terme ont des baux de 12 mois, qui contiennent une clause de résiliation de 90 jours, à la discrétion de LL. Ce site offre un emplacement idéal pour les utilisations suivantes en matière de développement : -Développement à usage mixte, semblable au centre-ville de Woodstock (commerce de détail, bureaux, résidences, unités L/W, etc.) -Développement du commerce de détail (Nombreuses options d'aménagement comprenant : 2 parcelles externes avec une bande arrière centrale, plusieurs coussinets autopérants, grand centre en forme de fer à cheval, etc.) - Subdivision unifamiliale - Maisons de ville - Entreposage en libre-service -ETC. Le propriétaire accordera à l'acheteur potentiel un délai raisonnable pour obtenir du LDP pendant qu'il est sous contrat. La propriété est actuellement zonée Heavy Industrial, et une utilisation résidentielle fait actuellement l'objet d'un droit de propriété. Le site devra probablement être réaménagé pour une nouvelle utilisation. La ville est extrêmement ouverte à toutes les idées de développement, y compris les affaires générales, résidentielles (haute densité pour les maisons en ville ou unifamiliales), les superpositions au centre-ville (pour réduire les exigences en matière de recul), à usage mixte à plusieurs étages, etc. La seule utilisation contre laquelle ils s'opposent catégoriquement concerne les APPARTEMENTS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Josh Ahlzadeh Propriétés Delza Courriel : Josh@Delzproperties.com 404-580-8885 cellule/texte @joshahlzadeh @delzaproperties
