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Rampart Business Park Houston, TX 77081 1 250–15 243 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Rampart Business Park is a multi-tenant center comprising office warehouse spaces in front-loading, rear-loading, and cross-docking configurations.
- Boasting new roofs and exterior LED lighting with responsive local management and one month of free rent available for new tenants.
- Spaces are in white box condition and feature an office component, restroom, overhead doors, 12’ clear height, and parking for employees and clients.
- Harness superior connectivity to I-69 and Loop 610, approximately 15 minutes from Sugar Land, 20 from Downtown Houston, and 45 from The Woodlands.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Rampart Business Park
7332 Rampart St
1 250 à 7 738 pi²
|
13,79 $ à 15,17 $ CAD/pi²/an
1,15 $ à 1,26 $ CAD/pi²/mois
148,43 $ à 163,27 $ CAD/m²/an
12,37 $ à 13,61 $ CAD/m²/mois
1 436 $ à 9 064 $ CAD/mois
17 237 $ à 108 770 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
28 680 pi²
Taille du lot
1,33 AC
Année de construction
1980
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
9
Zonage
F1 - Real, Commerical
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
With (1) Office + (1) Restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
Whitebox space ready for unique configurations with offices, a roll-up door, and private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
(2) overhead opposite overhead doors - drive thru concept (1) Office + (1) Restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 101 | 1 250 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 17 237 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 103 | 1 500 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 22 752 $ CAD/an 1 896 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 105/115 | 3 000 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 116 | 1 988 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 413 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Rampart Business Park
7332 Rampart St
1 250 à 7 738 pi²
|
13,79 $ à 15,17 $ CAD/pi²/an
1,15 $ à 1,26 $ CAD/pi²/mois
148,43 $ à 163,27 $ CAD/m²/an
12,37 $ à 13,61 $ CAD/m²/mois
1 436 $ à 9 064 $ CAD/mois
17 237 $ à 108 770 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
28 680 pi²
Taille du lot
1,33 AC
Année de construction
1980
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
9
Zonage
F1 - Real, Commerical
7332 Rampart St - 1er étage - 101
Taille
1 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,79 $ CAD/pi²/an
1,15 $ CAD/pi²/mois
17 237 $ CAD/an
1 436 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7332 Rampart St - 1er étage - 103
Taille
1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an
1,26 $ CAD/pi²/mois
22 752 $ CAD/an
1 896 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7332 Rampart St - 1er étage - 105/115
Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,79 $ CAD/pi²/an
1,15 $ CAD/pi²/mois
41 368 $ CAD/an
3 447 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
7332 Rampart St - 1er étage - 116
Taille
1 988 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,79 $ CAD/pi²/an
1,15 $ CAD/pi²/mois
27 413 $ CAD/an
2 284 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Rampart Business Park
7330 Rampart St
1 500 à 6 000 pi²
|
13,79 $ à 15,17 $ CAD/pi²/an
1,15 $ à 1,26 $ CAD/pi²/mois
148,43 $ à 163,27 $ CAD/m²/an
12,37 $ à 13,61 $ CAD/m²/mois
1 724 $ à 7 067 $ CAD/mois
20 684 $ à 84 804 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
28 680 pi²
Taille du lot
1,29 AC
Année de construction
1980
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
9
Zonage
F1 - Real, Commercial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Drop ceiling inside insulated warehouse (1) Office + (1) Restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
Hot warehouse space. Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
Hot warehouse space. Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 | 1 500 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 22 752 $ CAD/an 1 896 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 116 | 1 500 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 117 | 1 500 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 118 | 1 500 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Rampart Business Park
7330 Rampart St
1 500 à 6 000 pi²
|
13,79 $ à 15,17 $ CAD/pi²/an
1,15 $ à 1,26 $ CAD/pi²/mois
148,43 $ à 163,27 $ CAD/m²/an
12,37 $ à 13,61 $ CAD/m²/mois
1 724 $ à 7 067 $ CAD/mois
20 684 $ à 84 804 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
28 680 pi²
Taille du lot
1,29 AC
Année de construction
1980
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
9
Zonage
F1 - Real, Commercial
7330 Rampart St - 1er étage - 103
Taille
1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an
1,26 $ CAD/pi²/mois
22 752 $ CAD/an
1 896 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7330 Rampart St - 1er étage - 116
Taille
1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,79 $ CAD/pi²/an
1,15 $ CAD/pi²/mois
20 684 $ CAD/an
1 724 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7330 Rampart St - 1er étage - 117
Taille
1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,79 $ CAD/pi²/an
1,15 $ CAD/pi²/mois
20 684 $ CAD/an
1 724 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
7330 Rampart St - 1er étage - 118
Taille
1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,79 $ CAD/pi²/an
1,15 $ CAD/pi²/mois
20 684 $ CAD/an
1 724 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Rampart Business Park
7334 Rampart St
1 505 pi²
|
15,17 $ CAD/pi²/an
1,26 $ CAD/pi²/mois
163,27 $ CAD/m²/an
13,61 $ CAD/m²/mois
1 902 $ CAD/mois
22 828 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
15 188 pi²
Taille du lot
0,68 AC
Année de construction
1980
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
9
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rear loading with extra parking! Renovated (1) office + (1) restroom January 1st, 2026 Commencement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 104 | 1 505 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 22 828 $ CAD/an 1 902 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2026-01-01 |
Rampart Business Park
7334 Rampart St
1 505 pi²
|
15,17 $ CAD/pi²/an
1,26 $ CAD/pi²/mois
163,27 $ CAD/m²/an
13,61 $ CAD/m²/mois
1 902 $ CAD/mois
22 828 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
15 188 pi²
Taille du lot
0,68 AC
Année de construction
1980
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
9
7334 Rampart St - 1er étage - 104
Taille
1 505 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an
1,26 $ CAD/pi²/mois
22 828 $ CAD/an
1 902 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2026-01-01
7332 Rampart St - 1er étage - 101
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
With (1) Office + (1) Restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7332 Rampart St - 1er étage - 103
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox space ready for unique configurations with offices, a roll-up door, and private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7332 Rampart St - 1er étage - 105/115
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
(2) overhead opposite overhead doors - drive thru concept (1) Office + (1) Restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
7332 Rampart St - 1er étage - 116
| Taille | 1 988 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
7330 Rampart St - 1er étage - 103
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Drop ceiling inside insulated warehouse (1) Office + (1) Restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
7330 Rampart St - 1er étage - 116
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
7330 Rampart St - 1er étage - 117
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hot warehouse space. Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
7330 Rampart St - 1er étage - 118
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hot warehouse space. Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
7334 Rampart St - 1er étage - 104
| Taille | 1 505 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-01-01 |
Rear loading with extra parking! Renovated (1) office + (1) restroom January 1st, 2026 Commencement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 104
/2
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Lajc Transport
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Performance Garage
- Services
- 1ᵉʳ
- Rampart Auto Transmission
- Services
- 1ᵉʳ
- U-Haul
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Union Auto Sales
- Détaillant
APERÇU DU PARC
Rampart Business Park invite des locataires de tous horizons à découvrir comment l’un de ses espaces de bureaux-entrepôts peut répondre au mieux aux besoins de leur entreprise. Avec ses options hautement flexibles et son emplacement stratégique dans le sud-ouest de Houston, le parc offre une vaste gamme de possibilités. Ce centre multi-locataires propose des espaces configurés en chargement frontal, chargement arrière et cross-dock, chacun comprenant un bureau, une salle de bain, des portes basculantes et un espace d’entrepôt. Les espaces sont en condition "boîte blanche" et n’ont besoin que de mobilier, permettant ainsi une multitude de configurations créatives. La diversité des locataires de Rampart Business Park témoigne de la polyvalence des espaces, avec des utilisateurs tels qu’un entraîneur d’arts martiaux, un studio de danse, un gymnase de pickleball, un électricien, et bien d’autres. Les entreprises bénéficient d’une tranquillité d’esprit grâce à une gestion locale compétente et réactive, soucieuse d’améliorer l’expérience des locataires, comme en témoignent les récentes améliorations, notamment de nouveaux toits, des éclairages extérieurs LED, ainsi qu’un mois de loyer gratuit à la signature. Situé entre l’Interstate 69 et la Loop 610, Rampart Business Park offre une connectivité simplifiée à toutes les zones de la métropole de Houston, un atout essentiel pour les clients, les employés et les transporteurs. Des pôles professionnels établis comme le centre-ville de Houston et le Energy Corridor sont facilement accessibles, tout comme des communautés en pleine croissance telles que Katy et Sugar Land, grâce à l’emplacement privilégié du parc dans le sud-ouest. Cela connecte les locataires à un vaste bassin de consommateurs avec un revenu moyen des ménages de 96 353 $ contribuant à 19,4 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 10 miles. De plus, de nombreuses commodités à proximité augmentent la praticité pour les employés et les clients, notamment le centre commercial PlazAmericas, ALDI, Fitness Connection, CVS, BraeBurn Country Club, et plus de 50 restaurants à moins de 10 minutes en voiture.
BROCHURE DU PARC
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Houston
2 325 502
23
0 h 33 m
Austin
964 254
163
3 h 9 m
San Antonio
1 532 233
198
3 h 39 m
Dallas
1 345 047
257
4 h 36 m
Fort Worth
895 008
268
4 h 58 m
Memphis
650 618
589
10 h 54 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 633 423
Effectif total
939 682
Taux de chômage
4,13%
Revenu médian par ménage
$63,703
Employés de l’entrepôt
112 501
Enseignement secondaire ou supérieur
85,40%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Gorditas Aguascalientes | Mexicain | $ | 5 Min. de marche |
| Taqueria El Alteno | Mexicain | $ | 7 Min. de marche |
| La Reyna Tortilleria | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Pico's Restaurant | Mexicain | $$ | 12 Min. de marche |
| Pizza Patrón | Pizza | $ | 15 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 10 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
| Fiesta Mart | Supermarché | 12 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 17 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Red Carpet Inn |
167 Pièces
5 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
117 Pièces
6 route min.
|
| Comfort Inn |
112 Pièces
6 route min.
|
| Radisson by Choice |
292 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
91 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Easterling, Senior Advisor
Matt Easterling s'est joint à LandPark Commercial en novembre 2018. Matt est actuellement responsable de la location et du marketing des immeubles de bureaux, de vente au détail et d'entrepôts industriels et d'entrepôts sur le marché de Sugar Land et de Stafford. Avant de se joindre à LandPark Commercial, Matt a travaillé au sein de l'industrie de la santé et du mieux-être et des services auxiliaires de soins de santé pendant 10 ans. Matt apporte une connaissance approfondie des opérations commerciales, de la gestion des comptes, du développement des affaires et des ventes professionnelles. Matt a obtenu son baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Houston à Victoria et une mineure en marketing. Matt a obtenu son diplôme avec les honneurs Magna Cum Laude.
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