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Rampart Business Park Houston, TX 77081 1 250–18 248 pi² d'espace disponible

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Faits saillants du parc

Rampart Business Park is a multi-tenant center comprising office warehouse spaces in front-loading, rear-loading, and cross-docking configurations.
Boasting new roofs and exterior LED lighting with responsive local management and one month of free rent available for new tenants.

Spaces are in white box condition and feature an office component, restroom, overhead doors, 12’ clear height, and parking for employees and clients.
Harness superior connectivity to I-69 and Loop 610, approximately 15 minutes from Sugar Land, 20 from Downtown Houston, and 45 from The Woodlands.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible	18 248 pi²	Type de parc	Parc industriel
Max. contigu	4 500 pi²	Caractéristiques	Accès 24 heures Espace d'entreposage, Climatisation

Superficie totale disponible	18 248 pi²
Max. contigu	4 500 pi²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Accès 24 heures Espace d'entreposage, Climatisation

Accès 24 heures

Espace d'entreposage

Climatisation

Tous les espaces disponibles(10)

Afficher les taux de location en

Rampart Business Park

7332 Rampart St

1 250 à 7 738 pi² | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 131,95 $ CAD/m²/an 11,00 $ CAD/m²/mois 1 277 $ à 7 904 $ CAD/mois 15 323 $ à 94 853 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

28 680 pi²

Taille du lot

1,33 AC

Année de construction

1980

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

12’

Baies d’entrée

Zonage

F1 - Real, Commerical

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage - 101
1 250 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 15 323 $ CAD/an 1 277 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

7330 Rampart St, Houston, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

With (1) Office + (1) Restroom

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1 accès plain-pied

1er étage - 103
1 500 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

7330 Rampart St, Houston, TX à louer Photo intérieure- Image 1 de 6 — Photo intérieure

7330 Rampart St, Houston, TX à louer Photo intérieure- Image 2 de 6 — Photo intérieure

7330 Rampart St, Houston, TX à louer Photo intérieure- Image 3 de 6 — Photo intérieure

7330 Rampart St, Houston, TX à louer Photo intérieure- Image 4 de 6 — Photo intérieure

7330 Rampart St, Houston, TX à louer Photo intérieure- Image 5 de 6 — Photo intérieure

7330 Rampart St, Houston, TX à louer Plan d’étage- Image 6 de 6 — Plan d’étage

Drop ceiling inside insulated warehouse, white box, move-in ready (1) Office + (1) Restroom

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Plafond suspendu

Espace en excellent état
Éclairage encastré

1er étage - 108/109
3 000 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 36 774 $ CAD/an 3 065 $ CAD/mois
Flex
selon spécifications
Maintenant

100% Climate Controlled (1) Office + (2) Restrooms HVAC in Warehouse (2) Overhead doors

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 accès plain-pied

Espace en excellent état
Climatisation centrale

1er étage - 116
1 988 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 24 369 $ CAD/an 2 031 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Contact broker for more information.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1 accès plain-pied

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 101	1 250 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 15 323 $ CAD/an 1 277 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant
1er étage - 103	1 500 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 108/109	3 000 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 36 774 $ CAD/an 3 065 $ CAD/mois	Flex	selon spécifications	Maintenant
1er étage - 116	1 988 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 24 369 $ CAD/an 2 031 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

Rampart Business Park

7332 Rampart St

1 250 à 7 738 pi² | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 131,95 $ CAD/m²/an 11,00 $ CAD/m²/mois 1 277 $ à 7 904 $ CAD/mois 15 323 $ à 94 853 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

28 680 pi²

Taille du lot

1,33 AC

Année de construction

1980

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

12’

Baies d’entrée

Zonage

F1 - Real, Commerical

Taille

1 250 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 15 323 $ CAD/an 1 277 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 500 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

3 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 36 774 $ CAD/an 3 065 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

1 988 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 24 369 $ CAD/an 2 031 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Rampart Business Park

7334 Rampart St

1 505 à 3 010 pi² | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 131,95 $ CAD/m²/an 11,00 $ CAD/m²/mois 1 537 $ à 3 075 $ CAD/mois 18 448 $ à 36 897 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

14 500 pi²

Taille du lot

0,68 AC

Année de construction

1980

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

12’

Baies d’entrée

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage - 102
1 505 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 448 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
Flex
-
2026-03-01

(1) Overhead door (1) Restroom

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1 accès plain-pied

1er étage - 109
1 505 pi²
2-5 ans
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 448 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
Industriel
-
30 jours

80% Office (1) Overhead door Small storage area

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1 accès plain-pied

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 102	1 505 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 448 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois	Flex	-	2026-03-01
1er étage - 109	1 505 pi²	2-5 ans	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 448 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois	Industriel	-	30 jours

Rampart Business Park

7334 Rampart St

1 505 à 3 010 pi² | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 131,95 $ CAD/m²/an 11,00 $ CAD/m²/mois 1 537 $ à 3 075 $ CAD/mois 18 448 $ à 36 897 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

14 500 pi²

Taille du lot

0,68 AC

Année de construction

1980

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

12’

Baies d’entrée

Taille

1 505 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 448 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

Disponible

2026-03-01

Taille

1 505 pi²

Terme

2-5 ans

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 448 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

30 jours

Rampart Business Park

7330 Rampart St

1 500 à 7 500 pi² | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 131,95 $ CAD/m²/an 11,00 $ CAD/m²/mois 1 532 $ à 7 661 $ CAD/mois 18 387 $ à 91 936 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

28 680 pi²

Taille du lot

1,33 AC

Année de construction

1980

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

12’

Baies d’entrée

Zonage

F1 - Real, Commercial

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage - 103/113
3 000 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 36 774 $ CAD/an 3 065 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Drive-thru capable warehouse (2) Opposite overhead doors (1) Office + (1) Restroom

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

1er étage - 116
1 500 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Contact broker for more information.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.

1 accès plain-pied

1er étage - 117
1 500 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois
Industriel
construction partielle
Maintenant

Hot warehouse space. Contact broker for more information.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.

1 accès plain-pied

1er étage - 118
1 500 pi²
Négociable
12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois
Industriel
construction partielle
Maintenant

Hot warehouse space. Contact broker for more information.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.

1 accès plain-pied

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 103/113	3 000 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 36 774 $ CAD/an 3 065 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 116	1 500 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 117	1 500 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois	Industriel	construction partielle	Maintenant
1er étage - 118	1 500 pi²	Négociable	12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois	Industriel	construction partielle	Maintenant

Rampart Business Park

7330 Rampart St

1 500 à 7 500 pi² | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 131,95 $ CAD/m²/an 11,00 $ CAD/m²/mois 1 532 $ à 7 661 $ CAD/mois 18 387 $ à 91 936 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

28 680 pi²

Taille du lot

1,33 AC

Année de construction

1980

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

12’

Baies d’entrée

Zonage

F1 - Real, Commercial

Taille

3 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 36 774 $ CAD/an 3 065 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 500 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 500 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

Taille

1 500 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 18 387 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

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Taille	1 250 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	12,26 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	construction complète
Disponible	Maintenant

With (1) Office + (1) Restroom

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied

1 de 6

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	1 500 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	12,26 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Drop ceiling inside insulated warehouse, white box, move-in ready (1) Office + (1) Restroom

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Plafond suspendu
Éclairage encastré

1 de 1

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	3 000 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	12,26 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

100% Climate Controlled (1) Office + (2) Restrooms HVAC in Warehouse (2) Overhead doors

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
2 accès plain-pied
Climatisation centrale

1 de 1

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	1 988 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	12,26 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Contact broker for more information.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied

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Taille	1 505 pi²
Terme	2-5 ans
Taux de location	12,26 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	-
Disponible	30 jours

80% Office (1) Overhead door Small storage area

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied

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Taille	1 500 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	12,26 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction partielle
Disponible	Maintenant

Hot warehouse space. Contact broker for more information.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.

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Détaillant

Aperçu du parc

Rampart Business Park invites tenants to discover how one of its office warehouse spaces can best serve their business. With its highly flexible options and Southwest Houston location, the park offers a wide range of options. The multi-tenant center provides spaces in front-loading, rear-loading, and cross-docking configurations. Each space has an office component, a restroom, overhead doors, and warehouse space. The white box spaces only need furniture, allowing for an array of creative layouts. Rampart Business Park’s range of tenants speaks to the versatility of the spaces with users such as a martial arts trainer, dance studio, pickleball gym, electrician, and more. Businesses enjoy peace of mind with knowledgeable and responsive local management intent on elevating the tenant experience, as evidenced by the recent upgrades, including new roofs and exterior LEDs, plus one month of free rent upon signing. Flanked by Interstate 69 and Loop 610, Rampart Business Park unlocks streamlined connectivity to all reaches of the Houston metro, a pivotal facet for customers, commuters, and transporters. Time-tested professional hubs such as Downtown Houston and the Energy Corridor are easily accessible, and up-and-coming communities such as Katy and Sugar Land are a short drive away due to the park’s prime southwest location. This connects tenants to a vast consumer pool with an average household income of $96,353, contributing to $19.4 billion in annual consumer spending within a 10-mile radius. There are also plenty of nearby amenities to heighten convenience for employees and clients, with PlazAmericas Mall, Aldi, Fitness Connection, CVS, BraeBurn Country Club, and over 50 restaurants within a 10-minute drive.

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

7330-7334 Rampart St Brochure

1 1

Aérien
Carte

7330 Rampart St, Houston, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

7330 Rampart St, Houston, TX - Aérien Vue de la carte - Image2

7330 Rampart St, Houston, TX - Aérien Vue de la carte - Image3

7330 Rampart St, Houston, TX - Aérien Vue de la carte - Image4

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Houston

2 325 502

0 h 33 m

Austin

964 254

163

3 h 9 m

San Antonio

1 532 233

198

3 h 39 m

Dallas

1 345 047

257

4 h 36 m

Fort Worth

895 008

268

4 h 58 m

Memphis

650 618

589

10 h 54 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

1 633 423

Effectif total

939 682

Taux de chômage

4,13%

Revenu médian par ménage

$63,703

Employés de l’entrepôt

112 501

Enseignement secondaire ou supérieur

85,40%

Valeurs en dollars américains

Équipes de location

(214) 880-8632

Contact

Sloan Teegarden, Director of Leasing

(214) 880-8632

Contact

Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.

(713) 325-4112

Contact

Matt Easterling, Senior Advisor

(713) 325-4112

Contact

Matt Easterling s'est joint à LandPark Commercial en novembre 2018. Matt est actuellement responsable de la location et du marketing des immeubles de bureaux, de vente au détail et d'entrepôts industriels et d'entrepôts sur le marché de Sugar Land et de Stafford. Avant de se joindre à LandPark Commercial, Matt a travaillé au sein de l'industrie de la santé et du mieux-être et des services auxiliaires de soins de santé pendant 10 ans. Matt apporte une connaissance approfondie des opérations commerciales, de la gestion des comptes, du développement des affaires et des ventes professionnelles. Matt a obtenu son baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Houston à Victoria et une mineure en marketing. Matt a obtenu son diplôme avec les honneurs Magna Cum Laude.

BASIS se concentre sur les catégories d'actifs immobiliers de niche sous-gérés, y compris le libre-entreposage et l'entreposage industriel à locataires multiples partout aux États-Unis. En se concentrant sur ces secteurs verticaux fragmentés de catégories d'actifs qui bénéficient de facteurs de demande non discrétionnaires et de la sous-représentation de la propriété institutionnelle, ils sont en mesure de créer de la valeur grâce à une gestion active quotidienne des actifs interne et à des économies d'échelle globales, ce qui permet d'optimiser le rendement du portefeuille et des placements. Leur équipe possède une grande expérience de la maximisation de la valeur et de la préservation du capital des investisseurs au moyen de divers cycles de marché et de stratégies de placement alternatives. Le succès qu'ils ont bâti est le fruit d'un travail d'équipe et d'une collaboration avec leurs partenaires et investisseurs pendant de nombreuses années.

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