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7330 Saint Clair Rd - A Plus M & M Self Storage Immeuble de 89 400 pi² • Spécialité • À vendre 10 192 094 $ CAD • Taux de capitalisation 3,73% • Whitesburg, TN 37891
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent expansion completed in 2023
- Limited Supply in the trade area – only 10.78 square feet per capita in a 3-mile radius, and 3.81 square feet per capita in a 5-mile radius, with no k
- Attractive Yields upon stabilization – projected returns north of 8.61% by Year 4 of ownership
- Opportunity to increase Physical and Economic Occupancy – Physical Occupancy is currently 50% and Economic Occupancy is 49%, presenting significant up
- Opportunity to increase rental rates upon stabilization – rents are currently 9% below surrounding competitors on average
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 192 094 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 114,01 $ CAD | Taille du lot | 5,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 89 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,73% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2006/2023 |
| Zonage | A1 | ||
| Prix | 10 192 094 $ CAD |
| Prix par pi² | 114,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,73% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 5,14 AC |
| Taille du bâtiment | 89 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2006/2023 |
| Zonage | A1 |
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