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San Pedro Plaza 7330 San Pedro Ave 1 057–21 241 pi² d'espace disponible • Bureau • San Antonio, TX 78216
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FAITS SAILLANTS
- Garage de stationnement attenant avec grand stationnement pour les visiteurs
- Occupation immédiate disponible
- À quelques minutes de l'aéroport de San Antonio
- Plusieurs points d'entrée et de sortie avec un accès facile à la boucle 410/Hwy 281
- Bâtir une salle de conférence
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 978 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 1 905 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 723 $ CAD/an 4 810 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 155 | 1 073 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 32 513 $ CAD/an 2 709 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 165 | 1 057 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 32 028 $ CAD/an 2 669 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 1 788 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 54 178 $ CAD/an 4 515 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 214 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 67 086 $ CAD/an 5 591 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 4 930 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 149 383 $ CAD/an 12 449 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 450A | 4 662 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 141 262 $ CAD/an 11 772 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 3 612 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 109 447 $ CAD/an 9 121 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 723 $ CAD/an 4 810 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 155
| Taille |
| 1 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 32 513 $ CAD/an 2 709 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 165
| Taille |
| 1 057 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 32 028 $ CAD/an 2 669 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 1 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 54 178 $ CAD/an 4 515 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 2 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 67 086 $ CAD/an 5 591 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 4 930 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 149 383 $ CAD/an 12 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450A
| Taille |
| 4 662 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 141 262 $ CAD/an 11 772 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 3 612 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 109 447 $ CAD/an 9 121 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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1er étage, ste 150
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 978 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 155
| Taille | 1 073 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 978 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 165
| Taille | 1 057 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste 350
| Taille | 1 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 401
| Taille | 2 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
4e étage, ste 425
| Taille | 4 930 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 450A
| Taille | 4 662 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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5e étage, ste 500
| Taille | 3 612 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
San Pedro Plaza est un magnifique immeuble de bureaux de classe A composé de 163 834 pi2 avec un garage attenant. L'immeuble a été acquis par Dogwood Commercial en avril 2024 et fait actuellement l'objet d'un vaste projet d'immobilisations comprenant les éléments suivants : - Halls, couloirs et toilettes entièrement rénovés - Centre de conditionnement physique flambant neuf avec vestiaires, douches et saunas infrarouges - Un tout nouveau centre de conférence pour 50 personnes et plus - Nouveau simulateur de golf - Plus de 15 000 pi2 de nouvelles suites de spécification prêtes à l'emménagement allant de 1 057 à 3 612 pi2. Le bâtiment est à distance de marche du centre commercial North Star et à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio. Accès facile à la boucle 410 avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Situé dans le sous-marché North Central, à San Pedro, juste à côté de la boucle 410.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2025
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
166 370 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 057 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
162 places de stationnement surface
469 places de stationnement couvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
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- NOM DU LOCATAIRE
- 9ᵉ
- ABIP CPA
- 4ᵉ
- BenefitMall
- 9ᵉ
- Coolsys Energy Design, LLC
- 7ᵉ
- Jim Adler & Associates
- 8ᵉ
- Orbis Education Services, LLC
- 4ᵉ
- Union Pacific Railroad Co
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