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San Pedro Plaza 7330 San Pedro Ave 1 788–14 181 pi² d'espace disponible • Bureau • San Antonio, TX 78216
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Faits saillants
- Garage de stationnement attenant avec grand stationnement pour les visiteurs
- Occupation immédiate disponible
- À quelques minutes de l'aéroport de San Antonio
- Plusieurs points d'entrée et de sortie avec un accès facile à la boucle 410/Hwy 281
- Bâtir une salle de conférence
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 1 905 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 58 054 $ CAD/an 4 838 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 1 788 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 54 489 $ CAD/an 4 541 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 214 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 67 471 $ CAD/an 5 623 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 450A | 4 662 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 142 073 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 3 612 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 110 074 $ CAD/an 9 173 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 58 054 $ CAD/an 4 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 54 489 $ CAD/an 4 541 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 2 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 67 471 $ CAD/an 5 623 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450A
| Taille |
| 4 662 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 142 073 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 3 612 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 110 074 $ CAD/an 9 173 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
3e étage, ste 340
| Taille | 1 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
4e étage, ste 401
| Taille | 2 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
4e étage, ste 450A
| Taille | 4 662 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5e étage, ste 500
| Taille | 3 612 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
San Pedro Plaza est un magnifique immeuble de bureaux de classe A composé de 163 834 pi2 avec un garage attenant. L'immeuble a été acquis par Dogwood Commercial en avril 2024 et fait actuellement l'objet d'un vaste projet d'immobilisations comprenant les éléments suivants : - Halls, couloirs et toilettes entièrement rénovés - Centre de conditionnement physique flambant neuf avec vestiaires, douches et saunas infrarouges - Un tout nouveau centre de conférence pour 50 personnes et plus - Nouveau simulateur de golf - Plus de 15 000 pi2 de nouvelles suites de spécification prêtes à l'emménagement allant de 1 057 à 3 612 pi2. Le bâtiment est à distance de marche du centre commercial North Star et à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio. Accès facile à la boucle 410 avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Situé dans le sous-marché North Central, à San Pedro, juste à côté de la boucle 410.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
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- Construction
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8ᵉ
- Orbis Education Services, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Union Pacific Railroad Co
- Transport et entreposage
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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San Pedro Plaza | 7330 San Pedro Ave
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