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7332 E Main St 935–6 988 pi² d'espace disponible • Reynoldsburg, OH 43068
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 2 032 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 67 169 $ CAD/an 5 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Retail | 2 019 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 66 739 $ CAD/an 5 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A | 2 002 pi² | Négociable | 29,61 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 59 284 $ CAD/an 4 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B | 935 pi² | Négociable | 29,61 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 27 687 $ CAD/an 2 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Restaurant
2,019 SF Restaurant space with access to outdoor patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
2e étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 937 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 937 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bruster's Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Edward Jones
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bruster's Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Edward Jones | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 988 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 2 937 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 6 988 pi² |
| Max. contigu | 2 937 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7332 E Main Street est un nouveau développement à usage mixte de deux étages jouissant d'un emplacement privilégié dans le quartier commercial d'Olde Reynoldsburg. Le bâtiment très visible présente une conception et un niveau de finition haut de gamme, des possibilités de signalisation et un grand parking sur place. La propriété dispose d'un espace au premier étage et au deuxième étage avec des suites allant de 1 000 pieds 2 à 4 100 pieds 2. L'espace au premier étage idéal pour le commerce de détail ou un restaurant avec un patio extérieur. L'espace au deuxième étage est idéal pour des utilisations médicales ou générales au bureau et est accessible par un ascenseur pour passagers ou une cage d'escalier. Le locataire sera responsable des services publics et de la conciergerie dans la suite. L'établissement bénéficie d'un accès facile aux I-270 et I-70 et se trouve à 1,6 km du nouveau bâtiment médical ambulatoire de 62 000 pieds carré du COPC.
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7332 E Main St
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