Votre courriel a été envoyé.
7333 S Lindbergh Blvd 2 501 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heavy daytime traffic because of busy Starbucks restaurant next door.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 2 501 pi² | 14’ | 5-10 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 106 350 $ CAD/an 8 862 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Conforme DDA
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 7333 S Lindbergh Blvd, Saint Louis, MO 63125
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Best Eyeglasses
- Détaillant
- -
- -
- AT & T
- Détaillant
- -
- -
- Chase Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Penn Station
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 21 636
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Best Eyeglasses | Détaillant | - | - |
| AT & T | Détaillant | - | - |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| Penn Station | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Café | 21 636 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 501 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 501 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 5,75/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
A prime retail location across from South County Mall at the intersection of Lindbergh and Lemay Ferry Rd. The building is two-tenant, one space is a very busy Starbucks, one of the top grossing stores in the St. Louis metro. Space is available for the first time consisting 2,500 square feet
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
7333 S Lindbergh Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.