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7334 Crater Lake Hwy 1 414–3 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White City, OR 97503
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7334 | 2 026 pi² | Négociable | 24,48 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 49 591 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7336 | 1 414 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 36 998 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7334
7334 Highway 62, is an immediately available in-line retail storefront unit featuring approximately 2,026 rentable square feet ("SF"). The current layout could support a wide variety of uses including its prior medical office use, retail storefront, or professional office. Inside, the leaseable area includes a reception/lobby area, a large open workspace area, backrooms for storage, as well as a private restroom providing a flexible space for any user ready for occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 7336
7336 Highway 62, formerly a high-volume cellular outlet, is a corner retail storefront featuring ±1,380 square feet ("SF") of leaseable space. The functional layout of the unit includes an open sales floor and rear admin suitable for small-scale retail or office use. The Space also includes a private restroom and room for storage. The Spaces are a part of the highly recognizable multi-tenant Lakewood Center and share a common area with multiple longstanding tenants. The property is also anchored by Dollar Tree. Sited at the signalized hard corner intersection of Hwy 62 and Hwy 140, Lakewood Center is prominently positioned as one of the highest visibility retail centers in the region.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 440 pi² | Superficie commerciale brute | 30 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 110 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2010 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Merit Commercial Real Estate is pleased to exclusively present the Lakewood Shopping Center, a long-standing multi-tenant retail center located in White City, Oregon (the "Property"). The Property is situated on one parcel totaling 4.07 acres. The two buildings located on-site feature a total square footage of ±30,110 SF. "Building 1" consists of ±28,154 SF and features a diverse mix of tenants anchored by Dollar Tree. There are six units within the building with two current vacancies. There is a large, ±0.80-acre retail building pad located on the eastern side of the Property offering future upside and development potential. The immediate and overall region has attracted, and continues to draw attention from a slate of national credit-rated tenants for both BTS and fee simple land sales. The retail pad at Lakewood is primed for a new user, and isn't burdened by use exclusives. Situated on the right side of a hard, signalized corner at the intersection of the two highest traffic highways in the region, the Property benefits from excellent frontage & visibility. Access is convenient with three full-movement driveways and low-friction movement for customers.
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7334 Crater Lake Hwy
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