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7334 Fry Rd 1 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cypress, TX 77433
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Faits saillants
- Lots of natural light
- Ample customer parking
- High-visibility location on Fry Road
- Partially completed build-out saves time and money
- Flexible layout suitable for retail, restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 560 pi² | Négociable | 39,48 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 61 582 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Elevate your business in one of Cypress' most sought-after retail destinations. This exceptional 1,560-square-foot end-cap retail space at Sanderling Plaza offers premium visibility, excellent accessibility, making it an ideal location for businesses looking to maximize customer traffic and brand exposure. Designed to accelerate your opening timeline, the suite features a partially completed build-out that significantly reduces construction costs, allowing you to customize the space to fit your vision. Existing improvements include a professionally installed HVAC system, insulated walls with a 6-inch spray foam shared wall for superior energy efficiency and sound reduction, partially installed drywall, and electrical wiring for outlets and lighting already run to the breaker panel. Existing 1,250-gallon grease interceptor serving the property, which may be beneficial for restaurant, food service, cafe, bakery catering etc The versatile floor plan easily accommodates a wide range of businesses, including coffee shops, cafés, quick-service restaurants, spa and wellness practices, salons, boutique fitness studios, retail concepts, and professional offices. A rear emergency exit provides convenient access for staff and deliveries, while ample on-site parking ensures a seamless experience for customers and employees alike. Located along the highly traveled Fry Road corridor, this space benefits from outstanding exposure and is surrounded by established residential communities, thriving businesses, and a rapidly growing consumer base. Whether you're launching a new concept or expanding an established brand, this location offers the visibility, flexibility, and convenience to help your business thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- High-visibility location on Fry Road
- Partially completed build-out saves time and money
- Flexible layout suitable for retail, restaurants
- Rear emergency exit for deliveries and staff acces
- Ample customer parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7334 Fry Rd, Cypress, TX 77433
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Central African Market
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Cypress Event Hall
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Central African Market | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Cypress Event Hall | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Elevate your business in one of Cypress' most sought-after retail destinations. This exceptional 1,560-square-foot end-cap retail space at Sanderling Plaza offers premium visibility, excellent accessibility, making it an ideal location for businesses looking to maximize customer traffic and brand exposure. Designed to accelerate your opening timeline, the suite features a partially completed build-out that significantly reduces construction costs, allowing you to customize the space to fit your vision. Existing improvements include a professionally installed HVAC system, insulated walls with a 6-inch spray foam shared wall for superior energy efficiency and sound reduction, partially installed drywall, and electrical wiring for outlets and lighting already run to the breaker panel. Existing 1,250-gallon grease interceptor serving the property, which may be beneficial for restaurant, food service, cafe, bakery catering etc The versatile floor plan easily accommodates a wide range of businesses, including coffee shops, cafés, quick-service restaurants, spa and wellness practices, salons, boutique fitness studios, retail concepts, and professional offices. A rear emergency exit provides convenient access for staff and deliveries, while ample on-site parking ensures a seamless experience for customers and employees alike. Located along the highly traveled Fry Road corridor, this space benefits from outstanding exposure and is surrounded by established residential communities, thriving businesses, and a rapidly growing consumer base. Whether you're launching a new concept or expanding an established brand, this location offers the visibility, flexibility, and convenience to help your business thrive.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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7334 Fry Rd
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