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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent site for commercial development
  • Located on a key east-west corridor serving one of the city's fastest growing residential and commercial areas
  • Traffic count on US 24 is 16,374 vehicles per day
  • Convenient access to I-69, West Jefferson Boulevard, and other major southwest thoroughfares

Résumé de l'annonce

This 4.6-acre development site offers an exceptional opportunity in southwest Fort Wayne, one of the region’s most desirable and rapidly expanding commercial areas. Positioned at the southwest corner of US 24 and Homestead Road, the property provides strong frontage and visibility along a major commercial corridor. The site’s size and configuration allow for a wide range of potential uses including retail, restaurant, medical office, professional office, or mixed-use development. With excellent access and the ability to accommodate multiple site layouts, the property presents an attractive opportunity for developers or owner-users seeking a highly visible location in a growing market. Located near new and expanding medical and commercial developments, the site is well positioned for future growth and offers the opportunity to serve the surrounding residential communities and the broader southwest Fort Wayne trade area.

Faits sur la propriété

Prix 3 186 052 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 4,60 AC
Zonage A-1

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 186 052 $ CAD
Prix par AC 692 619,98 $ CAD
Taille du lot 4,60 AC

This 4.6-acre development site positioned at the southwest corner of US 24 and Homestead Road offers an exceptional opportunity in southwest Fort Wayne, one of the region’s most desirable and rapidly expanding commercial areas.

Description

US 24 direction est, accès entrée/sortie droite disponible avec zonage commercial.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-11-33-226-001.000-038
Évaluation du terrain
138 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 422 $ CAD
Évaluation totale
357 946 $ CAD
  • ID d’inscription: 36645246

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7334 Homestead Rd, Fort Wayne, IN 46814

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