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Merryhill Preschool 7335 Park City Dr 11 448 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95831 5 162 022 $ CAD (450,91 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Multiple Renewal Options and Rent Increases Occurring Every 2 Years
- Average Household Income Exceeds $130,000 Within a 1-Mile Radius
- Easily Accessible Location Immediately Off the Interstate 5 (±117,000 Cars per Day), Providing a Direct Route to Downtown Sacramento
- Corporate Guaranty by Spring Education Group, a Multi-brand Education Network Composed of Over 215 Schools in 19 States
- Densely-Populated Trade Area in Sacramento - 253,910 Residents within a 5-Mile Radius
- Located within Sacramento’s Pocket-Greenhaven Neighborhood, an Affluent Area with Waterfront Homes, Parks, Trails, and Excellent Schools
Résumé de l'annonce
Merryhill School was founded in 1949 in downtown Sacramento, California. Today, Merryhill School has approximately 28 locations in California, Nevada, Colorado, and Texas. Its locations offer preschool, a private elementary and middle school, summer camp, and before- and after-school programs.
Sacramento is the capital city of California and the seat of Sacramento County, located at the confluence of the Sacramento River and the American River in the northern portion of California’s expansive Central Valley.
Sacramento is the capital city of California and the seat of Sacramento County, located at the confluence of the Sacramento River and the American River in the northern portion of California’s expansive Central Valley.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 448 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 162 022 $ CAD
Prix par pi²
450,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
361 309 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
C-2, Sacramento
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-0051-015 | Évaluation des bâtiments | 3 810 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 678 817 $ CAD | Évaluation totale | 4 488 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-0051-015
Évaluation du terrain
678 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 810 061 $ CAD
Évaluation totale
4 488 879 $ CAD
Contacts
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Tony Solomon -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Merryhill Preschool | 7335 Park City Dr
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