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Coble Building 73350 El Paseo 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Desert, CA 92260
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Faits saillants
- Prime visibility & steady pedestrian traffic
- El Paseo = “Rodeo Drive of the Desert”
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 000 pi² | Négociable | 49,28 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 49 276 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 205
An exceptional opportunity to own a 1,000 SF office/retail condo on prestigious El Paseo in Palm Desert. This second-floor suite offers an efficient, flexible layout suited for a variety of professional or retail uses. With low OA dues of $350/month, it’s an attractive option for both owner users and investors seeking a foothold in one of the desert’s most prominent commercial corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1,000 SF office/retail condo on El Paseo
- Second-floor suite with open, flexible floor plan
- 2 reserved, covered parking spaces in rear lot
- Front & rear glass entry doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abel Krieger & Wilmeth Cpa's
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- Boelzner & Associates
- Assurance
- 72
- National
- Josie Gonzales
- Détaillant
- 1
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- Loebenstein's
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- Low Desert Beauty
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- 1
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- Songbird & Sage
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abel Krieger & Wilmeth Cpa's | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Boelzner & Associates | Assurance | 72 | National |
| Josie Gonzales | Détaillant | 1 | - |
| Loebenstein's | - | 1 | - |
| Low Desert Beauty | - | 1 | - |
| Songbird & Sage | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the Coble Building on the north side of El Paseo, directly across from The Colonnade, the property enjoys prime visibility and consistent pedestrian traffic. El Paseo—known as the “Rodeo Drive of the Desert”—is home to luxury shopping, dining, art galleries, and resorts that attract locals and visitors year-round, creating strong synergy for any business
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Coble Building | 73350 El Paseo
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