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Faits saillants de l'investissement

  • Near the 215 Beltway and Rainbow Blvd
  • Surrounding retail, dining, and business services
  • Continued area growth

Résumé de l'annonce

Professional office condo located in the highly desirable southwest Las Vegas corridor near the 215 Beltway and Rainbow Boulevard. Suite 108 offers 1,744 square feet of well-designed office space within a maintained professional complex, ideal for professional, medical, administrative, or service-based users. The functional layout includes a welcoming reception area, private offices, conference space, and efficient support areas. The property benefits from strong nearby amenities and continued area growth, including The Bend development and the upcoming Lifetime Fitness, adding to the area’s convenience and long-term appeal. Excellent access to the 215 freeway, surrounding retail, dining, and business services makes this an ideal owner-user or investment opportunity.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
1 744 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
923 429 $ CAD
Prix par pi²
529,49 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
872 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
C-P - C-P (bureau et district professionnel)
Stationnement
2 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Hauts plafonds
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Steven Stiles
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Steven Stiles - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 108
  • 1 744 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Professional office condo located in the highly desirable southwest Las Vegas corridor near the 215 Beltway and Rainbow Boulevard. Suite 108 offers 1,521 square feet of well-designed office space within a maintained professional complex, ideal for professional, medical, administrative, or service-based users. The functional layout includes a welcoming reception area, private offices, conference space, and efficient support areas. The property benefits from strong nearby amenities and continued area growth, including The Bend development and the upcoming Lifetime Fitness, adding to the area’s convenience and long-term appeal. Excellent access to the 215 freeway, surrounding retail, dining, and business services makes this an ideal owner-user or investment opportunity.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 108 1 744 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille
1 744 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille 1 744 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Professional office condo located in the highly desirable southwest Las Vegas corridor near the 215 Beltway and Rainbow Boulevard. Suite 108 offers 1,521 square feet of well-designed office space within a maintained professional complex, ideal for professional, medical, administrative, or service-based users. The functional layout includes a welcoming reception area, private offices, conference space, and efficient support areas. The property benefits from strong nearby amenities and continued area growth, including The Bend development and the upcoming Lifetime Fitness, adding to the area’s convenience and long-term appeal. Excellent access to the 215 freeway, surrounding retail, dining, and business services makes this an ideal owner-user or investment opportunity.

Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 163-34-714-004
  • 163-34-714-009
  • 162-03-801-026
  • 163-34-714-006
  • 162-03-801-024
  • 163-34-714-008
Évaluation du terrain
194 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
604 977 $ CAD
Évaluation totale
799 704 $ CAD
  • ID d’inscription: 41030990

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7336 W Post Rd, Las Vegas, NV 89113

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