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The Colonnade 73375 El Paseo 600–3 571 pi² d'espace disponible • Palm Desert, CA 92260
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de Prime El Paseo
- Forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 & 102 | 2 971 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 135 036 $ CAD/an 11 253 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste U3 | 600 pi² | Négociable | 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 15 867 $ CAD/an 1 322 $ CAD/mois | Brut modifié |
73399 El Paseo - 1er étage - ste 101 & 102
Prime end cap suite with great frontage! Adjacent to El Paseo Village which includes Apple, Maestro’s, Travis Mathew, Lululemon and other national retailers. High profile location on El Paseo, Palm Desert’s “Rodeo Drive”. Excellent El Paseo signage and visibility. Easy access to parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
73375 El Paseo - 2e étage - ste U3
2nd floor office suite. Open space with lots of windows and natural light. Easy access to parking. Space has new flooring and paint. Stair access only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 571 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 64 293 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 3 571 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 64 293 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à J. McLaughlin, BoConcept, Dominique Cohen, Savory Spice Shop et bien d'autres personnes à The Colonnade sur El Paseo. Adjacent au village El Paseo, qui comprend Apple, lululemon, Maestro's, Sundance, TravisMathew et d'autres détaillants nationaux. Emplacement très médiatisé sur El Paseo, « Rodeo Drive » de Palm Desert. Excellente signalisation et visibilité El Paseo. Accès facile au stationnement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Colonnade | 73375 El Paseo
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