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734-736 Lincoln Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 734 | 1 000 pi² | 24’ | 3-5 ans | 98,65 $ CAD/pi²/an 8,22 $ CAD/pi²/mois 98 654 $ CAD/an 8 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 734
Commissary kitchen available for lease - Includes commercial stove /pizza oven, good use for bakery, 60sf office, and gated lot with parking, big walk-in refrigerator and freezer space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’
- Cour
- Détecteur de fumée
- Near 10 Freeway
- Prime location in Silicon Beach
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Modern Dr Urgent Care Corp.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Santa Monica Acupuncture
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Modern Dr Urgent Care Corp. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Santa Monica Acupuncture | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/1977 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 480 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1959/1977 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
734 Lincoln Blvd is a versatile, commercial kitchen property in the heart of Venice, featuring a newly renovated commissary kitchen equipped with a 24-foot hood, professional baking facilities, and a walk-in refrigerator and freezer. The single-story, 2,480 sq. ft. building, originally built in 1959 and renovated in 1977, offers practical amenities including on-site parking, air conditioning, and prominent street visibility. Ideally located between Rose Ave and Venice Blvd, it provides convenient access to Santa Monica, Marina del Rey, and surrounding Westside neighborhoods.
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Présenté par
Ping L Ha
734-736 Lincoln Blvd
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