Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
734-740 Broadway 15 118 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94133 8 158 324 $ CAD (539,64 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 57 SRO Rooms + 2 Ground-Floor Commercial Spaces
- Prime Broadway Location at the Crossroads of North Beach & Chinatown
- Approx. 14,992 SF Building with Rare Scale in a High-Barrier-to-Entry Market
- 23 Vacant SRO Rooms Offering Significant Lease-Up & Value-Add Upside
- Opportunity to Renovate Vacant Rooms and Grow NOI Through Stabilization
- Walkable to Financial District, Jackson Square, Transit, Dining & Retail
Résumé de l'annonce
Positioned along one of San Francisco's most iconic corridors, where North Beach's celebrated cafe culture converges with the vibrant energy of Chinatown, 734-740 Broadway presents a compelling opportunity to reimagine a classic residential hotel in an exceptional urban setting. Rich in character and ideally located, the property offers existing in-place income alongside significant potential for thoughtful repositioning. Ground-floor commercial spaces provide an additional income stream, while available residential rooms create a clear pathway for an investor to enhance occupancy and unlock long-term value. The opportunity extends beyond the building's current configuration. Envision beautifully appointed, furnished micro-residences with integrated workspaces, elevated common areas, refreshed bathrooms, and thoughtfully designed communal kitchens. A potential rooftop amenity space with views toward Coit Tower and the bay could further distinguish the property and create a compelling residential experience tailored to modern city living. For the investor with vision, 734-740 Broadway offers a rare combination of architectural character, immediate income, and meaningful upside in one of San Francisco's most dynamic and enduring neighborhoods. Renderings are artist's conceptual illustrations of potential improvements and do not represent existing conditions. All proposed improvements and uses are subject to applicable approvals and permitting.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 118 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2005
Prix
8 158 324 $ CAD
Prix par pi²
539,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,86
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CCB - CCB - Chinatown-Community Business
Façade
45’ sur Broadway Tunl
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0147-008B | Évaluation totale | 6 929 219 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 266 212 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 663 007 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0147-008B
Évaluation du terrain
4 266 212 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 663 007 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 929 219 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 108
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
734-740 Broadway
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.