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Sheppard Square Plaza 734-752 Sheppard Ave E 1 289 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M2K 1C3
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FAITS SAILLANTS
- Circulation automobile exceptionnelle
- Stationnement gratuit et pratique
- Les locataires à proximité comprennent IKEA, Canadian Tire, MEC et Bayville Village Shopping Centre.
- Près de 401 et DVP et juste à côté de la station Bessarion TCC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 289 pi² | 3-5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 25 780 $ CAD/an 2 148 $ CAD/mois | Service complet |
734-752 Sheppard Ave E - 2e étage - ste 200
Espace au deuxième étage idéal pour les professionnels à la recherche d'un emplacement central dans la région du Grand Toronto (GTA). Cet espace de 1 289 pieds carrés offre un cadre professionnel pour votre entreprise et peut être utilisé pour le commerce de détail, un bureau professionnel ou une entreprise de services. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales dans le secteur de Bayville Village. Les frais TMI comprennent : HVAC 1 $, taxe foncière 7,14 $, CAM 12,19 $, pour un total de 20,32 $ par pied carré + récupération des services publics 3,53 $ pour l'électricité, le chauffage et la climatisation. Total de 23,85 $ par pied carré.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Excellente visibilité et accessibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Coles Cleaners
- Services
- 1
- -
- Co-operators
- Assurance
- 376
- National
- M&M Food Market
- Supermarché
- 423
- National
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
- pizza pizza
- Pizza
- 607
- National
- Pro-Hairlines
- Services
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Coles Cleaners | Services | 1 | - |
| Co-operators | Assurance | 376 | National |
| M&M Food Market | Supermarché | 423 | National |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
| pizza pizza | Pizza | 607 | National |
| Pro-Hairlines | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 289 pi² | Façade | 173’ le Sheppard Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 441 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 289 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 173’ le Sheppard Ave |
| Superficie commerciale brute | 8 441 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sheppard Square Plaza est un centre commercial communautaire de 18 000 pieds carrés, stratégiquement situé sur l'avenue Sheppard Est, entre l'avenue Bayview et la rue Leslie, à Toronto, Ontario. Le centre bénéficie d’un accès direct à la station de métro Bessarion, située sur la ligne de métro Sheppard Avenue, qui est reliée à la ligne de métro Yonge Street. Ce centre bien établi accueille une variété de détaillants nationaux, notamment Pizza Pizza, Fairstone Financial et Pet Valu, ainsi qu’une gamme d’autres commerces et services répondant aux besoins de la communauté. Des bureaux professionnels sont situés au deuxième étage. L’unité #200 se trouve juste en haut des escaliers. Sheppard Square Plaza a su maintenir une position de choix dans cette zone commerciale privilégiée, et ses détaillants bénéficient d’une clientèle fidèle. Un projet de développement de condominiums comprenant 4000 unités est en cours de construction juste en face du centre, tandis que 2600 unités de condominiums supplémentaires ont récemment été achevées à l’est et à l’ouest du centre. La combinaison de commodité et d’emplacement stratégique de Sheppard Square Plaza offre aux commerçants et aux prestataires de services professionnels une excellente opportunité commerciale.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sheppard Square Plaza | 734-752 Sheppard Ave E
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