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734-774 Goldstream Av 585–3 169 pi² d'espace disponible • Langford, BC V9B 2X3
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement gratuit sur place pour le personnel et les clients
- Emplacement central à Langford (C.-B.)
- Proximité des autoroutes 1 et 14
- Le centre est ancré par Fairway Market, Coastal Community Credit Union et passe par Starbucks en voiture
- Excellente exposition le long de l'avenue Goldstream
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 734 Goldstream Ave | 585 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 11 700 $ CAD/an 975,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 - 774 Goldstream | 1 015 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 18 270 $ CAD/an 1 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 734 Goldstream Ave | 1 569 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 31 380 $ CAD/an 2 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 734 Goldstream Ave
Salle d'exposition commerciale au rez-de-chaussée de 585 pi², plus bureau au deuxième étage de 1 569 pi². Entièrement climatisé, fenêtres ouvrantes et abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres périphériques. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Proximité des autoroutes 1 et 14
- Stationnement gratuit sur place pour le personnel et les clients
- Emplacement central à Langford (C.-B.)
- Excellente exposition le long de l'avenue Goldstream
2e étage, ste 209 - 774 Goldstream
Bureau accessible par escalier, entièrement en plan ouvert avec une excellente lumière naturelle, comprenant une nouvelle kitchenette et un accès facile aux salles de bain communes situées dans le couloir commun. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Proximité des autoroutes 1 et 14
- Stationnement gratuit sur place pour le personnel et les clients
- Emplacement central à Langford (C.-B.)
- Excellente exposition le long de l'avenue Goldstream
2e étage, ste 734 Goldstream Ave
Salle d'exposition commerciale au rez-de-chaussée de 585 pi², plus bureau au deuxième étage de 1 569 pi². Entièrement climatisé, fenêtres ouvrantes et abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres périphériques. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Proximité des autoroutes 1 et 14
- Stationnement gratuit sur place pour le personnel et les clients
- Emplacement central à Langford (C.-B.)
- Excellente exposition le long de l'avenue Goldstream
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 169 pi² | Superficie commerciale brute | 59 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 3 169 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 59 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Année de construction | 1988 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
734-774 Goldstream Av
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