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Restaurant/Bar 734 Cantrell Dr 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78221 895 570 $ CAD (373,15 $ CAD/pi²) 9,69% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • high traffic count
  • corner lot
  • C-3 Zoning

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Corner Commercial Property - 2400 Sq Feet of interior freshly renovated interior space and 7,000 sq feet of parking. Turnkey Bar/Restaurant Opportunity in High-Traffic Area Take advantage of this rare opportunity to own a well-maintained commercial property located on a high-visibility corner lot in San Antonio, zoned C-3 for a wide range of business uses. Currently operating as a bar, this versatile space is fully equipped with a commercial-grade kitchen, offering seamless potential for a bar/restaurant concept or other city-approved business ventures. This modern building features updated finishes, excellent ceiling height, and is in great condition throughout. The layout includes spacious indoor areas, patio seating for outdoor service, and a large, well-maintained parking lot with ample space for guests. With strong traffic counts and great street exposure, this is a standout location for business owners looking to establish or expand in a growing market. Whether you're launching a new concept or relocating an existing operation, this property is ready to support your vision from day one. Don't miss out on this prime opportunity-schedule a showing today and secure your spot in one of San Antonio's most active commercial corridors.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 96 446 $ 40,19 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 96 446 $ 40,19 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 96 446 $
Annuel par pi² 40,19 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 96 446 $
Annuel par pi² 40,19 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
895 570 $ CAD
Prix par pi²
373,15 $ CAD
Taux de capitalisation
9,69%
Revenu net d’exploitation
86 801 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-3 - Exemples d'usages permis : bar/taverne et boîte de nuit, parcs d'attractions/thématiques, salle de danse, cinéma intérieur, réparation automobile, vente de voitures, vente de vitres automobiles.
Stationnement
7 places (2,92 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Tequila Spurs Sports Bar
  • Détaillant
  • 100 pi²
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Tequila Spurs Sports Bar Détaillant 100 pi² - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Applebee's
La Michoacana Meat Market
Premier Rental Purchase
Rent-A-Center
H-E-B
Chase Bank
Sea Island Shrimp House
Starbucks
Denny's
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09400-129-0010
Évaluation du terrain
70 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 084 $ CAD
Évaluation totale
321 576 $ CAD
  • ID d’inscription: 35484668

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 734 Cantrell Dr, San Antonio, TX 78221

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