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Restaurant/Bar 734 Cantrell Dr 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78221 888 894 $ CAD (370,37 $ CAD/pi²) 9,69% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- High traffic count
- Corner lot
- High-visibility
- C-3 Zoning
- Modern building features updated finishes, excellent ceiling height, and is in great condition throughout
Résumé de l'annonce
Prime Corner Commercial Property - 2400 Sq Feet of interior freshly renovated interior space and 7,000 sq feet of parking. Turnkey Bar/Restaurant Opportunity in High-Traffic Area Take advantage of this rare opportunity to own a well-maintained commercial property located on a high-visibility corner lot in San Antonio, zoned C-3 for a wide range of business uses. Currently operating as a bar, this versatile space is fully equipped with a commercial-grade kitchen, offering seamless potential for a bar/restaurant concept or other city-approved business ventures. This modern building features updated finishes, excellent ceiling height, and is in great condition throughout. The layout includes spacious indoor areas, patio seating for outdoor service, and a large, well-maintained parking lot with ample space for guests. With strong traffic counts and great street exposure, this is a standout location for business owners looking to establish or expand in a growing market. Whether you're launching a new concept or relocating an existing operation, this property is ready to support your vision from day one. Don't miss out on this prime opportunity-schedule a showing today and secure your spot in one of San Antonio's most active commercial corridors.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
95 727 $
|
39,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
95 727 $
|
39,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 727 $ |
| Annuel par pi² | 39,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 727 $ |
| Annuel par pi² | 39,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
888 894 $ CAD
Prix par pi²
370,37 $ CAD
Taux de capitalisation
9,69%
Revenu net d’exploitation
86 154 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-3 - Exemples d'usages permis : bar/taverne et boîte de nuit, parcs d'attractions/thématiques, salle de danse, cinéma intérieur, réparation automobile, vente de voitures, vente de vitres automobiles.
Stationnement
7 places (2,92 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Tequila Spurs Sports Bar
- Détaillant
- 100 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Tequila Spurs Sports Bar | Détaillant | 100 pi² | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09400-129-0010 | Évaluation des bâtiments | 247 589 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 511 $ CAD | Évaluation totale | 317 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09400-129-0010
Évaluation du terrain
69 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 589 $ CAD
Évaluation totale
317 099 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Rogers Realty Group LLC
Restaurant/Bar | 734 Cantrell Dr
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