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CVS Pharmacy 734 E Washington St 10 125 pi² Commerce de détail Immeuble New Castle, PA 16101 4 530 700 $ CAD (447,48 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Investment Grade Credit Tenant
  • Low Rent-to-Sales Ratio
  • Long Remaining Lease Term
  • Longstanding History and Recent Renewal
  • Established Regional Hub

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Property is 100% occupied by CVS Health Corporation and is subject to a NN lease with limited landlord responsibilities. There are 9 years remaining on the base lease term with 4, 5-year renewal option periods and 7% rent increases at the beginning of each option period. Situated at the intersection of Taylor Street and 65th Infantry Division Memorial Hwy, the location is ideal given its visibility and ease of access. Approximately two miles from the Property is UPMC Jameson, a full-service community hospital providing comprehensive inpatient, outpatient, and emergency care. The Property features a low rent-to-sales ratio of 1.51%.

PIÈCES JOINTES

CVS-NewCastle-Ext

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 530 700 $ CAD
Prix par pi²
447,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
285 434 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R-2

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

The YMCA
Huntington National Bank
First Commonwealth Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
04-128500
Évaluation du terrain
209 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
733 836 $ CAD
Évaluation totale
943 523 $ CAD
  • ID d’inscription: 39224142

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 734 E Washington St, New Castle, PA 16101

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