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CVS Pharmacy 734 E Washington St 10 125 pi² Commerce de détail Immeuble New Castle, PA 16101 4 562 433 $ CAD (450,61 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Pennsylvanie New Castle 734 E Washington St, New Castle, PA 16101

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Faits saillants de l'investissement

  • Investment Grade Credit Tenant
  • Low Rent-to-Sales Ratio
  • Long Remaining Lease Term
  • Longstanding History and Recent Renewal
  • Established Regional Hub

Résumé de l'annonce

The Property is 100% occupied by CVS Health Corporation and is subject to a NN lease with limited landlord responsibilities. There are 9 years remaining on the base lease term with 4, 5-year renewal option periods and 7% rent increases at the beginning of each option period. Situated at the intersection of Taylor Street and 65th Infantry Division Memorial Hwy, the location is ideal given its visibility and ease of access. Approximately two miles from the Property is UPMC Jameson, a full-service community hospital providing comprehensive inpatient, outpatient, and emergency care. The Property features a low rent-to-sales ratio of 1.51%.

Pièces jointes

CVS-NewCastle-Ext

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 562 433 $ CAD
Prix par pi²
450,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
287 433 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
R-2

Commodités

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
1 1

Principaux détaillants à proximité

Huntington National Bank
First Commonwealth Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 04-128500 Évaluation des bâtiments 731 819 $ CAD
Évaluation du terrain 209 111 $ CAD Évaluation totale 940 929 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
04-128500
Évaluation du terrain
209 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
731 819 $ CAD
Évaluation totale
940 929 $ CAD
(646) 841-0637

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Contact

  • ID d’inscription: 39224142

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 734 E Washington St, New Castle, PA 16101

Le Commerce de détail Propriété à 734 E Washington St, New Castle, PA 16101 est actuellement disponible à vendre. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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John Rotunno
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