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734 Main St - Quick Quack Car Wash | New 20yr Abs NNN Immeuble de 3 588 pi² • Spécialité • À vendre 9 297 434 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Chula Vista, CA 91911

Lave-autos Californie Chula Vista 734 Main St, Chula Vista, CA 91911

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Faits saillants de l'investissement

  • New 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Part of New Retail Development | Interstate 805 (262,000 VPD) | New Housing Developments
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In The Immediate Trade Area

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, ground leased Quick Quack Car Wash investment property located in Chula Vista, California. The tenant, Quick Quack Car Wash recently signed a brand new, 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

Faits sur la propriété

Prix 9 297 434 $ CAD Classe d’immeuble A
Prix par pi² 2 591,26 $ CAD État de la construction En construction
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Taille du bâtiment 3 588 pi²
Taux de capitalisation 5,50% Nombre d’étages 1
Condition de vente Emphytéote (Frais de cession-bail) Année de construction 2026
Type de propriété Spécialité Ratio de stationnement 5,29/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Station de lavage auto
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Zonage ILP
Prix 9 297 434 $ CAD
Prix par pi² 2 591,26 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 5,50%
Condition de vente Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Station de lavage auto
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble A
État de la construction En construction
Taille du bâtiment 3 588 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 5,29/1 000 pi²
Zonage ILP

Liens

1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 644-040-81 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 13 792 207 $ CAD Évaluation totale 13 792 207 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
644-040-81
Évaluation du terrain
13 792 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
13 792 207 $ CAD
(480) 221-4221

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Contacts

  • ID d’inscription: 39890289

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 734 Main St, Chula Vista, CA 91911

Le Spécialité Propriété à 734 Main St, Chula Vista, CA 91911 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

SPÉCIALITÉ PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Chula Vista CA - Quick Quack Car Wash
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Chula Vista CA - Quick Quack Car Wash8
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734 Main St - Quick Quack Car Wash | New 20yr Abs NNN
(480) 221-4221 x

734 Main St - Quick Quack Car Wash | New 20yr Abs NNN

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Greg Labarre
(619) 997-1242

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