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Little River Flats 734 NW 80th St 16 Unité Immeuble d’appartements 5 009 400 $ CAD (313 087 $ CAD/Unité) 6,57% Taux de capitalisation Miami, FL 33150
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated With Hurricane Impact Windows and Doors, Granite Countertops and Stainless Steel Appliances
- All Section 8 Tenants With Guaranteed Income
- Flat Concrete Roof
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present Little River Flats, a well-maintained 16-unit multifamily property located at 734 NW 80th Street, Miami, Florida 33150. Built in 1962, the property consists of one two-story building totaling 8,880 square feet on a 0.32 acre lot. The unit mix features sixteen one-bedroom / one-bathroom apartments averaging 555 square feet each. The property has been well cared for, featuring hurricane impact windows and doors, wall-unit air conditioning, and a flat concrete roof. Each unit is separately metered for electric, allowing for reduced ownership expenses and ease of management.
Strategically positioned in the Little River submarket of Miami, the property benefits from exceptional accessibility to major employment and lifestyle hubs such as Downtown Miami, Wynwood, the Miami Design District, and Miami Shores. The surrounding area has experienced significant investment and redevelopment, with a growing concentration of creative businesses, restaurants, and multifamily infill projects that continue to enhance the neighborhood’s appeal to renters.
With stable in-place income and continued rental growth supported by the area’s transformation, Little River Flats represents an attractive opportunity for investors seeking a well-located, cash-flowing multifamily asset in one of Miami’s fastest-evolving submarkets.
Strategically positioned in the Little River submarket of Miami, the property benefits from exceptional accessibility to major employment and lifestyle hubs such as Downtown Miami, Wynwood, the Miami Design District, and Miami Shores. The surrounding area has experienced significant investment and redevelopment, with a growing concentration of creative businesses, restaurants, and multifamily infill projects that continue to enhance the neighborhood’s appeal to renters.
With stable in-place income and continued rental growth supported by the area’s transformation, Little River Flats represents an attractive opportunity for investors seeking a well-located, cash-flowing multifamily asset in one of Miami’s fastest-evolving submarkets.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 009 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 313 087 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 880 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,57% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.94 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | NCUAD/RU-2, County | ||
| Prix | 5 009 400 $ CAD |
| Prix par unité | 313 087 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.94 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 8 880 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NCUAD/RU-2, County |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Système de sécurité
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Entretien sur place
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 550 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 232 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 232 601 $ CAD
CONTACTS
-
Daniel Cunningham -
Cory Sanchez -
Evan Richardson -
River Rhoads -
Dillon Majeski -
Marcus & Millichap
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Présenté par
Little River Flats | 734 NW 80th St
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