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Holiday Mall 734 Route 37 W 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toms River, NJ 08755
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5 | 1 600 pi² | 8’ | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 35 280 $ CAD/an 2 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
1545 SF unit at Holiday Mall Shopping Center. In line unit, flexible lease terms, immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Blue Fountain Restaurant
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- Oak Street Health (a CVS company)
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Fountain Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Holiday Coin Laundry | Lessive | 1 | - |
| Oak Street Health (a CVS company) | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Unitarian County Congregation | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 3,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 343 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 28 343 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,84 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
HOLIDAY MALL-- 2 unités disponibles - L'unité 1 est de 7 500 pieds 2, l'unité 6-7 est une zone de 3 090 SF RHB /Rural Highway Business Zonage qui offre de nombreuses utilisations, y compris des espaces commerciaux ou des bureaux dans un centre de striptease établi situé sur la route 37 Ouest, juste en face de l'autoroute des communautés pour adultes Holiday City et Silver Ridge, qui abritent plus de 13 000 foyers pour adultes. Rejoignez le restaurant Blue Fountain et le supermarché Aldi adjacent. Un grand nombre de places de stationnement sur place sont occupées immédiatement. Il y a actuellement 2 places disponibles (non connectées) Le locataire est responsable des services publics.
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
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Présenté par
Holiday Mall | 734 Route 37 W
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