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Tahoe MidTown Flats 734 Tahoe St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 455 350 $ CAD (575 892 $ CAD/Unité) Reno, NV 89509



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction à faible entretien
- 6 unités spacieuses au total
- Excellent 1031 Exchange de propriété de remplacement
- Finitions personnalisées partout
- Situé dans le Submarket populaire de Reno's MidTown
- Excellent OBBBA 100% Bonus Depreciation Candidate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tahoe Midtown Flats se compose de 6 unités, construites en 2024 avec une variété d'unités. Cet actif multifamilial est situé dans le célèbre sous-marché Reno de MidTown. Cet immeuble d'inspiration néo-espagnole offre à l'acheteur un nouveau bâtiment au design moderne garanti avec un mélange d'unités populaire. 4 unités d'une chambre, une salle de bain, 1 unité de deux chambres à coucher, deux salles de bains et 1 unité de trois chambres à coucher et trois salles de bains. Chaque unité est dotée de finitions personnalisées avec de grandes cuisines, de nouvelles laveuses-sécheuses, de grands placards, des armoires de cuisine de style shaker avec garniture moulée en couronne, des comptoirs en quartz, des ventilateurs de plafond et bien plus encore. Certaines unités sont conçues pour ressembler à une maison autonome avec des plafonds voûtés, des poutres sur mesure améliorées, des cuisines plus grandes avec îlots, des salles à manger et des appareils de classe A dans l'ensemble de l'unité. L'espace commun est conçu pour profiter de l'espace extérieur privé pour tout le beau temps du nord du Nevada. Points d'accès couverts conçus pour donner aux appartements l'impression d'avoir de grandes entrées et une protection contre les intempéries. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un bien bien construit et à faible entretien. C'est une excellente propriété d'échange pour un investisseur qui cherche à réinitialiser son calendrier d'amortissement et à posséder des unités multifamiliales dans un état favorable aux propriétaires.
Le Tahoe Midtown Flats, situé au 734, rue Tahoe, à Reno, au N.-V., est situé à Midtown Reno. Le bâtiment est situé à 1 pâté de maisons de South Virginia St, qui se trouve en plein cœur du sous-marché, ce qui constitue un excellent style de vie, de travail et de loisirs. Cet endroit populaire offre un accès facile à tous les événements, restaurants, cafés et bars les plus populaires du nord du Nevada.
Le Tahoe Midtown Flats, situé au 734, rue Tahoe, à Reno, au N.-V., est situé à Midtown Reno. Le bâtiment est situé à 1 pâté de maisons de South Virginia St, qui se trouve en plein cœur du sous-marché, ce qui constitue un excellent style de vie, de travail et de loisirs. Cet endroit populaire offre un accès facile à tous les événements, restaurants, cafés et bars les plus populaires du nord du Nevada.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 455 350 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 575 892 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 236 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MU-MC - Usage mixte multifamille | ||
| Prix | 3 455 350 $ CAD |
| Prix par unité | 575 892 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 236 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | MU-MC - Usage mixte multifamille |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Îlot de cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Espace de pique-nique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 354 $ CAD | 798 |
| 2+2 | 1 | 2 631 $ CAD | 903 |
| 3+3 | 1 | 3 462 $ CAD | 1 596 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (84)
1 de 46
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Tahoe MidTown Flats | 734 Tahoe St
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