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7340 Calumet Ave 870 pi² Commerce de détail Immeuble Hammond, IN 46324 425 134 $ CAD (488,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern LED lighting throughout
- Lighted Pylon and building signage
- Rare opportunity to purchase a NW Indiana used car lot!
- Built for efficient operation
- 32,000 VPD traffic count
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial opportunity: Sized for low expense and efficiency of scale, 870 sq. ft. single-story property with traffic count over 32,000 daily and ample parking for +/- 20 vehicles. Ideal for entrepreneurs seeking to establish a thriving business location with high-visibility and customer accessibility. Rare opportunity to acquire an existing used car lot in NW Indiana at a very reasonable cost.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 963 $
|
11,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 963 $
|
11,45 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 963 $ |
| Annuel par pi² | 11,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 963 $ |
| Annuel par pi² | 11,45 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
425 134 $ CAD
Prix par pi²
488,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-4 - Commercial général
Stationnement
20 places (22,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Calumet Ave
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Calumet Auto Finance
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Calumet Auto Finance | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-06-13-229-023.000-023 | Évaluation totale | 252 133 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 97 537 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 963 $ CAD (11,45 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 154 595 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-06-13-229-023.000-023
Évaluation du terrain
97 537 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
154 595 $ CAD (2025)
Évaluation totale
252 133 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 963 $ CAD (11,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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7340 Calumet Ave
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