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the roomplace 7340 E State Rd 41 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockford, IL 61108
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FAITS SAILLANTS
- Prime de 40 731 SF disponibles dans le corridor de vente au détail le plus haut
- Pylône de signalisation sur la rue E. State
- Un parc de stationnement abondant qui peut être extensible
- Divisible à 10 000 SF et 30 000 SF
- Nombre de trafic élevé à 24 900 VP/D
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 41 618 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7340 E State Rd - 1er étage
+ Prime 41,618 SF space available on Rockford’s top retail corridor + May be divided to +/- 10,000 SF and +/- 30,000 SF + Excellent visibility with high traff ic counts at 24,900 VPD + Highly visible E. State St. pylon signage + Access from E. State St. at Buckley Dr. (signalized) and from Sundae Dr. (right in/right out) + Built in 1995 and renovated in 2016 + Current parking is 1.7 spaces/1,000 SF. Expandable to 3.09 spaces/1,000 SF + Ceiling Height: 12’ + Clear Height: 13’ 5” + Strong demographics and labor pool
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 618 pi² | Superficie commerciale brute | 41 618 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1995 |
| Façade | 236’ le E. State St. |
| Superficie totale disponible | 41 618 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 236’ le E. State St. |
| Superficie commerciale brute | 41 618 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+ Espace privilégié de 40 731 pi2 disponible dans le principal corridor commercial de Rockford + Peut être divisé en +/- 10 000 SF et +/- 30 000 SF + Excellente visibilité avec un nombre élevé de trafic à 24 900 VP/D + Pylône très visible de la rue E. State + Accès depuis E. State St. à Buckley Dr (signalisé) et depuis Sundae Dr. (directement entrée/sortie) + Construit en 1996 et rénové en 2016
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
the roomplace | 7340 E State Rd
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