Votre courriel a été envoyé.
BETHESDA CORNER 7340 Westlake Ter 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethesda, MD 20817
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Bethesda Corner offers a premier development opportunity for a daycare or school in one of Montgomery County’s most affluent and densely populated trade areas. The site spans approximately 1.3 acres and currently includes a free-standing bank building with 19 surface parking spaces and three drive-thru lanes. Plans allow for a new 10,000 to 17,000 SF building, potentially two levels, with a dedicated outdoor play area. Located at the intersection of Westlake Terrace and Westlake Drive, the property benefits from strong traffic counts of 12,800 ADT on Westlake Terrace and 14,220 ADT on Westlake Drive, with immediate access to I-270 carrying over 133,000 vehicles daily. The site is positioned to serve Potomac, North Bethesda, Bethesda, and Rockville, offering exceptional visibility and connectivity to major retail destinations including Montgomery Mall, Cabin John Village, and Georgetown Square. The surrounding area features a robust mix of national retailers, dining, and service providers, creating a strong consumer base. With an average household income exceeding $239,000 within a three-mile radius, this location provides an outstanding opportunity for educational or childcare operators seeking a high-demand market with excellent demographics and accessibility.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- Development-ready site for daycare or school
2e étage
Bethesda Corner offers a premier development opportunity for a daycare or school in one of Montgomery County’s most affluent and densely populated trade areas. The site spans approximately 1.3 acres and currently includes a free-standing bank building with 19 surface parking spaces and three drive-thru lanes. Plans allow for a new 10,000 to 17,000 SF building, potentially two levels, with a dedicated outdoor play area. Located at the intersection of Westlake Terrace and Westlake Drive, the property benefits from strong traffic counts of 12,800 ADT on Westlake Terrace and 14,220 ADT on Westlake Drive, with immediate access to I-270 carrying over 133,000 vehicles daily. The site is positioned to serve Potomac, North Bethesda, Bethesda, and Rockville, offering exceptional visibility and connectivity to major retail destinations including Montgomery Mall, Cabin John Village, and Georgetown Square. The surrounding area features a robust mix of national retailers, dining, and service providers, creating a strong consumer base. With an average household income exceeding $239,000 within a three-mile radius, this location provides an outstanding opportunity for educational or childcare operators seeking a high-demand market with excellent demographics and accessibility.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- Development-ready site for daycare or school
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1978 |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
BETHESDA CORNER | 7340 Westlake Ter
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.