Autobody with Spray Booth, 6 x FAR Dev Bonus 7345 Canby Ave 12 779 pi² Commerce de détail Immeuble Reseda, CA 91335 8 949 785 $ CAD (700,35 $ CAD/pi²)

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SOMMAIRE DE L'OFFRE : Le 7345 Canby Ave, dans la ville de Reseda, offre soit au propriétaire-utilisateur une carrosserie existante avec cabine de pulvérisation autorisée, soit offre à un promoteur un terrain d'angle de 24 203 SF avec une allée 1 bloc parallèle au boulevard Reseda. Le zonage permet de construire jusqu'à 10 étages. Avec un score de 83 sur 100 et situé juste au nord de Sherman Way, l'établissement offre un accès facile à 13 restaurants à moins de 0,25 km, 9 épiceries à moins de 0,5 km et 12 écoles à moins de 1,6 km et un accès à pied à toutes les autres commodités. Les transports en commun sont pratiques avec 7 arrêts d'autobus à moins de 2 pâtés de maisons. Situation centrale avec un accès facile à 3 autoroutes (101, 405 et 118) les résidents peuvent facilement accéder à toutes les parties de Los Angeles.
DÉMOGRAPHIE : Endroit dense nécessitant un logement. Plus de 42 000 résidents dans un rayon de 1 mille et plus de 244 000 résidents dans un rayon de 3 milles. Revenu moyen des ménages de 89 000$ dans un rayon de 1 mille et de plus de 102 000$ dans un rayon de 3 milles
PRIX : 6 500 000$ : 12 779 pieds 2 constructibles sur un terrain de 24 203 pieds carrément