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Autobody with Spray Booth 7345 Canby Ave 12 779 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reseda, CA 91335
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FAITS SAILLANTS
- Existing Autobody with Permitted Spray Booth
- 16 Double Bays - Approx 800 SF Each
- Approx 16 Foot Ceilings
- 12,779 SF building on 24,203 SF Corner Lot with Alley
- Above Ground Hoists
- 1 Block Parallel from Amenity-Rich Reseda Blvd with easy access to all Amenities and Restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 779 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 527 816 $ CAD/an 43 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Contact broker for showings and additional information. Built out for auto maintenance/repair.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 779 pi² | Superficie commerciale brute | 12 779 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 12 779 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 779 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VEUILLEZ CONSULTER LE DOCUMENT MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le 7345 Canby Ave, situé dans la ville de Reseda, propose à un locataire du secteur automobile 16 baies doubles (environ 800 pi² chacune) ainsi qu'une cabine de peinture existante et autorisée. Le terrain d'angle de 24 203 pi² offre un accès par une allée, facilitant l'accès aux 16 baies – 8 baies de chaque côté. La plomberie existante permet l'installation de 16 salles de bain si nécessaire. Chaque paire de baies est équipée d'un compteur électrique individuel, tandis que l'eau est mesurée par un compteur principal pour l'ensemble du bâtiment. La propriété comprend des portes roulantes neuves installées en 2010 et un toit entièrement neuf datant de 2015. Avec un score de marche de 83 sur 100 et situé juste au nord de Sherman Way, la propriété offre un accès facile à 13 restaurants dans un rayon de 400 mètres ainsi qu'à d'autres commodités accessibles à pied. DÉMOGRAPHIE : Emplacement dense avec plus de 42 000 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 244 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Revenu moyen des ménages de 89 000 $ dans un rayon de 1 mile et de plus de 102 000 $ dans un rayon de 3 miles. TAUX DE LOCATION : 2,50 $/pi² NNN – 12 779 pi² sur un terrain d'angle de 24 403 pi² (NNN estimés à 0,25 $/pi²).
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Autobody with Spray Booth | 7345 Canby Ave
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