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735-763 E Altadena Dr 18 247 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altadena, CA 91001
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Faits saillants
- On-site parking for 158 vehicles with a parking ratio of 4.49 per 1,000 SF.
- Diverse tenant mix, including banking, dining, and personal services, ensures steady customer activity.
- Easy access to Pasadena, Lake Avenue, and major San Gabriel Valley corridors.
- Excellent visibility with south-facing orientation and pylon signage along East Altadena Drive.
- Renovated in 2017 to enhance property aesthetics and functionality.
- Public transit access and walkable neighborhood support employee and customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 247 pi² | 3-5 ans | 35,77 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 652 767 $ CAD/an 54 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ground floor retail unit with a large, versatile layout to accommodate various retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Expansive retail footprint.
- Immediate availability.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 735-763 E Altadena Dr, Altadena, CA 91001
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 058
- International
- Bulgarini Gelato
- Centre de nutrition
- 1
- Local
- Dr. Nina Fridman D.D.S Inc
- MD/DDS
- 1
- Local
- Lawrence & Colbert Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Nancy's Greek Cafe
- Bonbons/noix
- 1
- Local
- Platinum Stiches
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 058 | International |
| Bulgarini Gelato | Centre de nutrition | 1 | Local |
| Dr. Nina Fridman D.D.S Inc | MD/DDS | 1 | Local |
| Lawrence & Colbert Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Nancy's Greek Cafe | Bonbons/noix | 1 | Local |
| Platinum Stiches | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 247 pi² | Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 146 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 35 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Année de construction/rénovation | 1966/2017 |
| Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Altadena Lake Plaza offers a flexible retail and office leasing opportunity in a well-established neighborhood of Altadena. Situated along East Altadena Drive, this center provides excellent visibility complemented by a prominent pylon sign and convenient access from key local thoroughfares, including proximity to Lake Avenue. The property features 158 on-site parking spaces, ensuring convenience for visitors and employees, and benefits from improved curb appeal due to recent renovations completed in 2017. Tenants will appreciate the dynamic retail environment supported by a strong local customer base and multiple co-tenants, including a regional bank and specialized service providers. Easy connectivity to nearby Pasadena and other San Gabriel Valley communities adds to the property's appeal as a central destination for retail, medical, and professional office users. Public transportation access, combined with walkable and bikeable conditions in the surrounding area, enhances overall accessibility. Positioned within a thriving suburban market, this property offers businesses a functional and adaptable space in a visible location with proven foot traffic and strong neighborhood engagement.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
735-763 E Altadena Dr
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