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735 Allens Ave 102 486 pi² 17% Loué Industriel Immeuble Providence, RI 02905 5 263 399 $ CAD (51,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Redevelopment Potential
- Near Port of Providence, I-95, I-195
- Full City Block of Land
Résumé de l'annonce
The 3.09-acre, full-city-block property includes more than 100,000 SF across five well-maintained buildings and offers significant potential for subdivision into multiple development lots. Located 10 minutes from downtown Providence with access to I-95 and I-195, the site provides prominent frontage along four avenues and visibility to 15,000+ vehicles daily. Extensive upgrades to the heating, HVAC, LED lighting, and roof systems complement its Opportunity Zone designation, offering potential long-term tax advantages.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 263 399 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 102 486 pi² |
| Prix par pi² | 51,36 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1947 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 11’6” |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 3,11 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1 - Situé dans une zone d'opportunité | ||
| Prix | 5 263 399 $ CAD |
| Prix par pi² | 51,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 102 486 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 - Situé dans une zone d'opportunité |
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-001010-000519-000000 | Évaluation des bâtiments | 3 027 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 356 922 $ CAD | Évaluation totale | 4 384 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-001010-000519-000000
Évaluation du terrain
1 356 922 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 027 310 $ CAD
Évaluation totale
4 384 231 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
735 Allens Ave
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