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735 Broadway 6 Unité Immeuble d’appartements 1 440 600 $ CAD (240 100 $ CAD/Unité) Pawtucket, RI 02861
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated 5 Residential Units
- Fire Compliant
- Corner Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional mixed-use investment opportunity, bringing in over $120,000 in income with a 9.5% cap rate! This property is on the Pawtucket/Massachusetts border and is a fully renovated 6-unit building includes 5 residential units and 1 commercial unit. There is a restaurant with a long-term lease (tenant contributes to property taxes) on the first floor. The rest of the building consists of 5 residential units totaling 10 bedrooms and 6 bathrooms, including a 3-bed, 2-bath unit. All residential units have been renovated floor to ceiling with new kitchens, granite countertops, stone herringbone backsplashes, stainless appliances, new windows, and updated bathrooms. New fire panel installed. Located within 9 minutes of the commuter rail. P&L available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 440 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 240 100 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 420 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | CG | ||
| Prix | 1 440 600 $ CAD |
| Prix par unité | 240 100 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 420 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Zonage | CG |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 2 226 $ CAD | 1 070 |
| 3+1 | 1 | 2 737 $ CAD | 1 070 |
| 3+2 | 1 | 2 813 $ CAD | 1 070 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | PAWT-000005-000000-000519 | Évaluation des bâtiments | 421 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 838 $ CAD | Évaluation totale | 579 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PAWT-000005-000000-000519
Évaluation du terrain
157 838 $ CAD
Évaluation des bâtiments
421 545 $ CAD
Évaluation totale
579 384 $ CAD
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735 Broadway
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