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Travelodge London Chigwell 735 Chigwell Rd 34 Pièce Hôtel Woodford Green IG8 8AS 7 451 364 $ CAD (219 158 $ CAD/Pièce) 7,42% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well-connected East London location with access to Chigwell Underground Station, major road networks (M11 & A406), and multiple bus routes
- Affluent and established catchment supporting consistent hotel demand and long-term investment performance
- Strong local amenity offering including supermarkets, dining, Woodford Golf Club, Ashton Playing Fields, and nearby parks and lakes
Résumé de l'annonce
This is a compelling opportunity to acquire a long-income, purpose-built hotel investment in a robust and well-established suburban London market.
Let to Travelodge Hotels Limited, the property offers secure income with a topped-up rent of £316,982 per annum, uncapped RPI-linked reviews, and a significant unexpired term certain.
The virtual freehold (999 years from 2010) provides exceptional tenure security and flexibility, including the potential to pursue alternative residential-focused uses or an additional floor (subject to consents).
At the guide price of £4,000,000, the acquisition reflects a 7.42% NIY and a notably low capital value of approximately £326 psf, positioning the asset as a strong defensive investment with future value-add potential.
Let to Travelodge Hotels Limited, the property offers secure income with a topped-up rent of £316,982 per annum, uncapped RPI-linked reviews, and a significant unexpired term certain.
The virtual freehold (999 years from 2010) provides exceptional tenure security and flexibility, including the potential to pursue alternative residential-focused uses or an additional floor (subject to consents).
At the guide price of £4,000,000, the acquisition reflects a 7.42% NIY and a notably low capital value of approximately £326 psf, positioning the asset as a strong defensive investment with future value-add potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 451 364 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par chambre | 219 158 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 260 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,42% | Nombre de pièces | 34 |
| Condition de vente | Engagement(s) à long terme inclus | Nombre d’étages | 2 |
| Ancienneté | Bail long | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Corridor | Intérieur |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Prix | 7 451 364 $ CAD |
| Prix par chambre | 219 158 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,42% |
| Condition de vente | Engagement(s) à long terme inclus |
| Ancienneté | Bail long |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 12 260 pi² |
| Nombre de pièces | 34 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 34 | 182,56 $ CAD | - |
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Présenté par
Travelodge London Chigwell | 735 Chigwell Rd
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