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735 Delaware Ave 6 864 pi² Bureau Immeuble Buffalo, NY 14209 1 523 401 $ CAD (221,94 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Office Building for Sale: 735 Delaware Avenue
Looking for a prestigious address for your professional services firm? Look no further! This stunning mid-century modern office building is a rare find in a prime location.
Key Features:
6,864 SF single-story brick building
Located on Delaware Avenue between North and Summer Street
13 on-site parking spaces
Clear span interior with multiple offices and open floor plan
Ideal for law offices, accounting firms, or other professional services
Ready for updates and customization to suit your business needs
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Located on Delaware Avenue between North and Summer Street
13 on-site parking spaces
Clear span interior with multiple offices and open floor plan
Ideal for law offices, accounting firms, or other professional services
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 111 $
|
2,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 111 $
|
2,81 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 111 $ |
| Annuel par pi² | 2,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 111 $ |
| Annuel par pi² | 2,81 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 864 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 523 401 $ CAD
Prix par pi²
221,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 864 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
N-2R
Stationnement
13 places (1,89 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Clauss & Company
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Clauss & Company | Finance et assurances | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-100-700-0002-012-000 | Évaluation totale | 882 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 215 606 $ CAD | Impôts annuels | 17 111 $ CAD (2,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 666 419 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-100-700-0002-012-000
Évaluation du terrain
215 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
666 419 $ CAD
Évaluation totale
882 025 $ CAD
Impôts annuels
17 111 $ CAD (2,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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735 Delaware Ave
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