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735 E 88th St 6 Unité Immeuble d’appartements 682 968 $ CAD (113 828 $ CAD/Unité) 11,82% Taux de capitalisation Chicago, IL 60619
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Résumé de l'annonce
OWNER FINANCING POTENTIALLY AVAILABLE - SUBJECT TO TERMS AND STRUCTURE
33 Realty is pleased to present for sale 735 E 88th, a six-unit multi-family investment property in the Chatham neighborhood of Chicago.
The property is composed of six four-room 1-Bed/1-Bath apartments and a three-car garage that features updated electric, updated rear porch, central boiler heat (~8 years old), common hot water, newer windows, hardwood floors throughout, multiple units with updated kitchen and baths, and is located in a low-density pocket of south Chatham.
735 E 88th provides an excellent opportunity for an investor to re-lease the property to local subsidies that are currently offering $1300 to $1400 for one-bedroom residences with heat and hot water included. Upon stabilization, 735 E 88th has the potential to realize a 10-12% annual capitalization rate.
33 Realty is pleased to present for sale 735 E 88th, a six-unit multi-family investment property in the Chatham neighborhood of Chicago.
The property is composed of six four-room 1-Bed/1-Bath apartments and a three-car garage that features updated electric, updated rear porch, central boiler heat (~8 years old), common hot water, newer windows, hardwood floors throughout, multiple units with updated kitchen and baths, and is located in a low-density pocket of south Chatham.
735 E 88th provides an excellent opportunity for an investor to re-lease the property to local subsidies that are currently offering $1300 to $1400 for one-bedroom residences with heat and hot water included. Upon stabilization, 735 E 88th has the potential to realize a 10-12% annual capitalization rate.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
80 712 $
|
21,65 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 712 $ |
| Annuel par pi² | 21,65 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 682 968 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 113 828 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 11,82% | Taille du bâtiment | 4 236 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zonage | RS-2 | ||
| Prix | 682 968 $ CAD |
| Prix par unité | 113 828 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,82% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 236 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zonage | RS-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Wi-Fi
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 785 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-03-211-012-0000 | Évaluation des bâtiments | 28 742 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 614 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 33 356 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-03-211-012-0000
Évaluation du terrain
4 614 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
28 742 $ CAD (2025)
Évaluation totale
33 356 $ CAD (2025)
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Présenté par
735 E 88th St
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