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735 E Hazelwood Ave 922 pi² Commerce de détail Immeuble Rahway, NJ 07065 1 185 061 $ CAD (1 285,32 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Heavy Vehicle Traffic
Commerical

Corner Lot
Mixed-use

Résumé de l'annonce

Prime opportunity in a high-visibility location at a signalized corner, with approximately 10,000 vehicles passing daily. This site represents one of the last remaining commercial land parcels in Rahway, offering exceptional exposure and development potential. Zoned B-1 Business, the property is well- suited for a variety of uses, including mixed-use development with ground-floor commercial and residential units above, or standalone retail such as a cafe, convenience store, strip center, childcare center, restaurant, bank, or medical office. Ideally located just five minutes from the Rahway Train Station. Utilities onsite. Please note the business is not for sale. Strictly Land & building sale ONLY.

Property Survey

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

922 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1952

Prix

1 185 061 $ CAD

Prix par pi²

1 285,32 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

0,36 AC

Zonage

B1 - Situé dans la zone d'affaires B1, ce site pourrait convenir à un usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des appartements à l'étage, ou encore pour un commerce indépendant, une garderie, etc.

Stationnement

50 places (54,23 places par 1 000 pi² loué)

Façade

105’ sur E Hazelwood Ave

Principaux locataires

Gestion des sociétés et des entreprises
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International Dairy Queen Inc. (IDQ), établie à Minneapolis, au Minnesota, est la société mère d'American Dairy Queen Corporation et de Dairy Queen Canada, Inc. Par l'entremise de ses filiales, IDQ développe, octroie des licences et assure l'entretien d'un système d'emplacements aux États-Unis, au Canada et dans plusieurs autres pays. IDQ est une filiale de Berkshire Hathaway Inc., dirigée par Warren Buffett, le légendaire investisseur et chef de la direction de Berkshire.