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735 N Cass Ave 15 252 pi² Bureau Immeuble Westmont, IL 60559 2 099 484 $ CAD (137,65 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity in the Chicago area: a 15,252 SF office/flex building, situated on a 1.01-acre site. This property, constructed in 1975 and zoned O/R, offers a versatile 100% office layout, with the option to expand the storage area for a larger flex footprint. The property features a new roof installed in 2024, a loading door for small truck deliveries, and 43 parking spaces for convenience. It has easy access to major highways and nearby amenities.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 252 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 099 484 $ CAD
Prix par pi²
137,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 252 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
O/R
Stationnement
43 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-03-101-009 | Évaluation des bâtiments | 376 593 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 185 335 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 561 928 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-03-101-009
Évaluation du terrain
185 335 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
376 593 $ CAD (2024)
Évaluation totale
561 928 $ CAD (2024)
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Présenté par
735 N Cass Ave
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