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735 N Townville St 2 900 pi² Bureau Immeuble Seneca, SC 29678 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample on-site parking
- Excellent visibility on N. Townville Street
- Located in the heart of Seneca
- Large reception room with 9 private offices
- Directly across the street from Northside Elementary School
- Within a 10 minute drive of Clemson
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reedy Commercial is proud to present this exceptional office opportunity located in the heart of Seneca, South Carolina.
735 N Townville Street is a ±2,900 square foot, well-maintained office building featuring a spacious reception area, nine private offices, and ample on-site parking. The building offers excellent visibility with direct frontage on N. Townville Street and sits directly across from Northside Elementary School, providing consistent daytime traffic and strong community presence.
Located just 10 minutes from Clemson University, the building also benefits from proximity to one of the state’s largest institutions, attracting healthcare professionals, staff, and students alike. The surrounding community is experiencing steady growth, supported by a population of over 22,900 in the Seneca urban area and over 79,000 county-wide. The immediate area is characterized by above-average household incomes and expanding residential development.
With its central location and favorable demographics, 735 N Townville Street offers an excellent opportunity for long-term occupancy or investment in the thriving Upstate South Carolina market.
Available For Sale and Lease
Lease Information:
Base Rent: $3,300
Lease Type: NNN
Lease Term: Negotiable
735 N Townville Street is a ±2,900 square foot, well-maintained office building featuring a spacious reception area, nine private offices, and ample on-site parking. The building offers excellent visibility with direct frontage on N. Townville Street and sits directly across from Northside Elementary School, providing consistent daytime traffic and strong community presence.
Located just 10 minutes from Clemson University, the building also benefits from proximity to one of the state’s largest institutions, attracting healthcare professionals, staff, and students alike. The surrounding community is experiencing steady growth, supported by a population of over 22,900 in the Seneca urban area and over 79,000 county-wide. The immediate area is characterized by above-average household incomes and expanding residential development.
With its central location and favorable demographics, 735 N Townville Street offers an excellent opportunity for long-term occupancy or investment in the thriving Upstate South Carolina market.
Available For Sale and Lease
Lease Information:
Base Rent: $3,300
Lease Type: NNN
Lease Term: Negotiable
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2018
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
B - Entreprises
Stationnement
20 places (6,9 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Grande surface pour la réception/salle d'attente. Grande zone arrière pour le stationnement des employés. Commission de 2,5 % pour les apporteurs d'affaires disponible. Loyer de base : 3 300 $ (NNN)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 900 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grande surface pour la réception/salle d'attente. Grande zone arrière pour le stationnement des employés. Commission de 2,5 % pour les apporteurs d'affaires disponible. Loyer de base : 3 300 $ (NNN)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 520-17-01-039 | Évaluation des bâtiments | 12 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 806 $ CAD | Évaluation totale | 14 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
520-17-01-039
Évaluation du terrain
1 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 650 $ CAD
Évaluation totale
14 456 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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735 N Townville St
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