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Faits saillants de l'investissement

  • Central location on city line of Norfolk/Virginia Beach
  • 4 suites on the second floor: 3 under short-term leases (lease income in-place) and 1 650± square foot suite currently available
  • Major building renovation in 2010
  • 3,367± square feet available on the first floor (entire first floor)
  • Two (2) electric meters on the first floor; four (4) electric meters on the second floor
  • On-site parking to city code (27 parking stalls)

Résumé de l'annonce

Located in the City of Norfolk, 735 Newtown Road is a 6,734± square foot, two-story office building that fronts the highly-trafficked Newtown Road, and is situated in the Newtown/Witchduck submarket. The 3,367± square foot first-floor tenant will vacate upon sale; the second floor is comprised of four suites, with one currently vacant and the remaining three with short-term leases in-place.

Pièces jointes

735 Newtown Road Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 734 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2010
Prix
1 760 600 $ CAD
Prix par pi²
261,45 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 367 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-C - Community Commercial
Stationnement
27 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Alliance Legal Group, PLLC & The Law Offices Of St
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Goss & Fentress Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Law Offices Of Steve C Taylor
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Nottingham Insurance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

The law firm of Goss and Fentress was founded by attorney John O. Goss in 1982 in Norfolk, Virginia. Mr. Goss began his private practice in the general practice of law with an emphasis in the field of SSI claims. Attorney J. Russell Fentress, IV joined the firm in 1994, at that time practicing primarily in the field of personal injury litigation. Since that time, the law firm has represented thousands of clients with cases in both of these areas of practice in Virginia and in northeastern North Carolina. Mr. Fentress opened the law firm’s first offices in Elizabeth City, North Carolina. In 2008 and 2010, respectively, Attorneys Erick A. Bowman and John E. Basilone joined the law firm, bringing additional and substantial legal experience to the practice. Mr. Bowman’s experience included representing Social Security disability claimants throughout the States of Virginia and North Carolina, and in Washington DC.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Alliance Legal Group, PLLC & The Law Offices Of St Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Goss & Fentress Law Firm Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Law Offices Of Steve C Taylor Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Nottingham Insurance Finance et assurances - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
19713270
Évaluation du terrain
253 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
671 139 $ CAD
Évaluation totale
924 592 $ CAD
  • ID d’inscription: 39318254

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 735 Newtown Rd, Norfolk, VA 23502

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