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Faits saillants de l'investissement

  • Historic Landmark
  • Lots of natural light
  • Central
  • Retail Hub
  • Heavy foot traffic

Résumé de l'annonce

This prime downtown Los Angeles property offers exceptional visibility and foot traffic, making it an ideal investment with a HIGH CAP RATE. Close to the iconic Apple Tower Theatre, Bossa Nova, John Reed Fitness, Zinque, California Chicken Cafe, Foot Locker, Bottega Louie, Whole Foods, and many more brands. Minutes away from new Erewhon coming.
All the Units are completely remodeled A - Z. Beautiful heights and sunlight exposure throughout ! Atrium Balconies for all units floors 2 - 6 allows Natural Light all day from East to West facing !
Medmen is up for renewal and License stays with the Property Owner.
Great Owner User Sale Potential

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
22 890 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,78
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
LAC5 - Commercial
Façade
29’ sur S Broadway

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

MedMen Enterprises is a leading cannabis company in the U.S. with assets and operations nationwide. MedMen owns and operates licensed cannabis facilities in cultivation, manufacturing and retail, and is the most recognized cannabis brand in the world today. MedMen brings class leading operational expertise and unprecedented investment to the fast changing and fast-growing cannabis industry as it moves from its gray market legacy to a fully regulated, legitimate and commercially viable market. Based in Los Angeles, MedMen employs over 1,100 team members across the U.S. It was founded in 2010 by Adam Bierman and Andrew Modlin, two visionary entrepreneurs who saw not just a tremendous business opportunity in the growing legalization of marijuana, but a chance to redefine our society's relationship with cannabis.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fabrication - - -
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Bank of America
Capital One
Wells Fargo
Chase Bank
Ralphs
Whole Foods
Peet's Coffee
Philz Coffee Inc
Mayweather Boxing + Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5144-014-031
Évaluation du terrain
1 103 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 800 888 $ CAD
Évaluation totale
4 904 766 $ CAD
  • ID d’inscription: 39084047

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 735 S Broadway, Los Angeles, CA 90014

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