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D 735 Wangum Rd 19 443 pi² Industriel Immeuble Victor, NY 14564 2 228 383 $ CAD (114,61 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
735 Wangum Road – Building 4 presents a compelling opportunity to acquire a vacant industrial asset in the highly sought-after Victor submarket. The property consists of a 19,443-square-foot building situated on approximately 18.48 acres, offering a rare combination of functional warehouse space and significant excess land for outdoor storage or future expansion. Originally constructed in 1960, the building features 28’ clear heights, three drive-in doors, and robust 2,000-amp, 3-phase power, making it well-suited for a wide range of industrial users.
Strategically located just minutes from I-90 (NYS Thruway) and Route 96, the property provides excellent access to the greater Rochester market, as well as strong connectivity to Buffalo and Syracuse—positioning it within one of Western New York’s most active industrial and logistics corridors.
Strategically located just minutes from I-90 (NYS Thruway) and Route 96, the property provides excellent access to the greater Rochester market, as well as strong connectivity to Buffalo and Syracuse—positioning it within one of Western New York’s most active industrial and logistics corridors.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 228 383 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 443 pi² |
| Prix par pi² | 114,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 18,48 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 2 228 383 $ CAD |
| Prix par pi² | 114,61 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 443 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
19 443 pieds carrés d'espace industriel disponible à louer dans le bâtiment D.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 443 pi² | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 19 443 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 19 443 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
19 443 pieds carrés d'espace industriel disponible à louer dans le bâtiment D.
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 324889-014-000-0001-008-100 | Évaluation des bâtiments | 985 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 358 770 $ CAD | Évaluation totale | 2 343 878 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
324889-014-000-0001-008-100
Évaluation du terrain
1 358 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
985 108 $ CAD
Évaluation totale
2 343 878 $ CAD
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D | 735 Wangum Rd
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