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7350-7352 Manchester Rd 3 422 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maplewood, MO 63143
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 422 pi² | 10’ | 1-30 ans | 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 33 138 $ CAD/an 2 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Yeah, it's cheap and we'll make it even more enticing - How 'bout a year of free rent? It'll take money and hard work on your end, the space has been vacant for decades and needs everything, but we're as creative as you need us to be in structuring a lease like this. We can help you build the space out or we can hand over the keys and let you run with it - Whatever you prefer. The building is steeped in Maplewood lore - A J.J. Newberry's five and dime store that caught fire and was rebuilt until K-Mart, now Schnucks, razed the north side of the block and put them out of business in the 80's. And there is has sat, frozen in time, ever since. Is your business the one that can bring the building back to it's glory days? Retail or restaurants only - Maplewood requires a sales tax generating business for all storefronts on Manchester. 3,422 square feet, $7/sf on a triple net lease - All in monthly rent at $3,395 with the current operating expense estimate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
- Espace brut et non aménagé - Soyons créatifs !
- Smack au milieu du centre-ville de Maplewood
- Loyer gratuit puis loyer bon marché !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cat Computers
- Électronique grand public
- 1
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- Hermann London Real Estate Group
- Immobilier
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- THE BOOK HOUSE INC
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- United Liberty Mortgage Inc
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| Cat Computers | Électronique grand public | 1 | - |
| Hermann London Real Estate Group | Immobilier | - | - |
| THE BOOK HOUSE INC | - | 1 | - |
| United Liberty Mortgage Inc | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 422 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 422 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7350-7352 Manchester Rd
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