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7350-7352 Manchester Rd 960–1 964 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maplewood, MO 63143
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7350A | 1 004 pi² | 10’ | 1-15 ans | 37,74 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 37 894 $ CAD/an 3 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7350B | 960 pi² | 10’ | 1-15 ans | 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 37 880 $ CAD/an 3 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7350A
The LONG deceased retail space in the middle of downtown Maplewood will be revived this summer! It took us a while to come up with a plan but it's well worth the wait. Two new 1,000 square foot retail storefronts will be added between the foundational pillars of Maplewood, Paramount Jewelers and The Book House. Each space will have their own bathroom and basement storage along with new HVAC, electric, plumbing, storefront, wood floors, and a shiny new tin ceiling. All the charm of a roaring 20's space will be kept. Our delivery of 7350A and 7350B Manchester to the future business is expected in early-September. 7350A Manchester is 1,004 square feet and available for $2,300 per month on a triple net lease - All in monthly rent of $2,850 at the current operating expense estimate. Retail only, please - Maplewood requires a sales tax generating business for all storefronts on Manchester. Unfortunately that means no salons, yoga studios, gyms, or any other service oriented business that one does not pay sales tax on.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 7350B
The LONG deceased retail space in the middle of downtown Maplewood will be revived this summer! It took us a while to come up with a plan but it's well worth the wait. Two new 1,000 square foot retail storefronts will be added between the foundational pillars of Maplewood, Paramount Jewelers and The Book House. Each space will have their own bathroom and basement storage along with new HVAC, electric, plumbing, storefront, wood floors, and a shiny new tin ceiling. All the charm of a roaring 20's space will be kept. Our delivery of 7350A and 7350B Manchester to the future business is expected in early-September. 7350B Manchester is 960 square feet and available for $2,300 per month on a triple net lease - All in monthly rent of $2,850 at the current operating expense estimate. Retail only, please - Maplewood requires a sales tax generating business for all storefronts on Manchester. Unfortunately that means no salons, yoga studios, gyms, or any other service oriented business that one does not pay sales tax on.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- New downtown Maplewood retail!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Portée
- Cat Computers
- Électronique grand public
- 1
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- Hermann London Real Estate Group
- Immobilier
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- THE BOOK HOUSE INC
- Détaillant
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- United Liberty Mortgage Inc
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cat Computers | Électronique grand public | 1 | - |
| Hermann London Real Estate Group | Immobilier | - | - |
| THE BOOK HOUSE INC | Détaillant | 1 | - |
| United Liberty Mortgage Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 964 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 964 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
7350-7352 Manchester Rd
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